今年1月至2月,北京住宅销量同比下降两成。
　　昨日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据显示,自宏观调控政策实施以来,对商品房销售的影响已经显现。
　　今年1月至2月,全市累计完成房地产开发投资196.6亿元,比上年同期增长2.2%。其中,住宅完成投资103.2亿元,下降11.7%。从未来的房地产市场供给看,市场供应较为充足。截至2月末,全市住宅施工面积为3802.2万平方米,增长9%。按照平均120平方米的单套面积计算,合计可以提供住宅达30多万套,而2010年全年仅提供住宅11.37万套。
    全市住宅竣工面积为79.6万平方米,下降34.8%;住宅销售面积为132.3万平方米,下降21.1%。住宅竣工面积和销售面积均下降两成。对此,北京市统计局有关负责人表示,受限购令、保障性住房建设等因素影响,目前房价已经没有非理性上涨的迹象,商品房销售面积已经连续出现下降,政策调控效果显现。
　　来自北京市房地产交易管理网的数据显示,从2月“新国八条”正式执行到现在,北京日均住宅成交量仅为300多套,调控前则达到日均1000多套至几千套,住宅销量下降趋势非常明显。