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　去年加息后，5年期以上贷款基准利率上调至6.14％。如首套房贷可享8.5折，那么贷款利率可低至5.44％。从8.5折到基准利率，对于贷款5年以上的人来说，相当于利率从5.44％涨至6.4％，相差近一个百分点。假设基准利率每次提高0.25个百分点，相当于“被加息”4次。

	信贷紧箍咒催生房贷涨价部分银行取消8.5折优惠

“去年年底，我们对首套房就取消8.5折优惠，实行基准利率。元旦后，这个政策并没有放开，并且房贷审批的时间有所延长。”一股份银行零售部人士表示。

	四大银行回应取消首套房房贷优惠：不会一刀切

针对近日媒体曝出工行、中行等银行总行酝酿取消首套房房贷利率8.5折优惠的报道，四大行总行相关负责人表示，多数银行的房贷政策是由总行下发指导性文件，根据中央精神划定利率浮动区间，但具体执行上则由各地省市分行自行确定，不会一刀切。

　　全国各大城市房价居高不下，普通老百姓望房兴叹。面对房价又一轮快速上涨之势，2010年下半年，国家先后出台了一系列房地产调控政策，包括限购、收紧贷款政策、严查违规卖房等，被称为“史上最严”房地产调控政策。然而，政策出台至今已近4个月，房价却始终未见下跌，近期更是出现量价齐升的热闹场面。
中国城市地价监测显示，2010年第四季度全国主要监测城市地价总体水平为2882元／平方米，全国地价总体水平呈上升态势，环比增幅加速回升。