据《上海证券报》
各地房地产调控又现收紧迹象。陕西省日前决定,为了有效抑制房地产市场投机行为,将从2011年开始采取措施对“炒房”行为进行限制,其中包括适时在部分城市采取商品房限购政策。与此同时,湖北武汉市也决定从15日起,对中心城区实施限购,一户居民仅能新购一套新建商品房。
据了解,2011年陕西省部分城市将会出台在一定时限内限制个人购房套数的政策,这一政策将根据陕西省内各城市房价上涨的具体情况推出,一旦某个城市出现房价上涨过快的情况,陕西省建设部门将提出意见,交由该城市相关部门制定具体的限购政策并执行。
武汉也宣布,从15日起,该市将对中心城区实施限购。武汉市住房保障和房屋管理局统计显示,去年武汉市房地产市场继续保持较快发展,全年商品住房销售均价6184元/平方米,同比上涨17.44%。其中,中心城区商品住房成交均价同比上涨21.57%,高于全市水平。商品住房销售套数11万套,6月份后全市商品住房销量呈不断增长的态势,月均增幅达11.9%。
一线城市“限购令”,如今已向二线城市蔓延。限购政策的实施,体现了政府加强房地产市场调控的决心和信心,对引导购房者理性消费,稳定市场预期,促进商品住房价格保持合理水平,将起到积极效果。