央行再度加息，二套房贷利率随之“水涨船高”。据业内测算，100万元二套房贷的月供费用较去年7折优惠时增加了1633.64元。据新民网了解到，管理层提高借贷成本来抑制投资投机型购房，但二套房贷在沪上并没有绝迹。
　　信臣房地产经理朱平平告诉记者，目前购买第二套的客户较少，但仍有客户申请二套房贷。21世纪房地产媒体负责人介绍说，客户中申请二套房贷还是有的。
    沪上某股份制银行客服接受咨询时称，在该行可以办理二套房贷，但利率需要按照基准利率的1.1倍执行。
　　业内人士称，在今年的楼市调控中，管理层要求商业银行严格对二套房贷实行1.1倍利率，使二套房贷的利率提高较调控之前更为显著。据他算的一笔账，2010年两次加息前的5年期基准利率是5.94%，当时很多二套房贷可申请到4.158%的7折优惠利率。在两次加息及执行1.1倍利率之后，二套房贷利率升至7.04%。换言之，等额本息偿还方式下的100万元20年期二套房贷，每月还款额提高至7777.02元，其中的增加部分高达1633.64元。
　　中原地产研究咨询部总监宋会雍对记者说，“不少二套房贷客户会在后期办理提前还贷，每月增加几百元月供对他们不算什么。”