北京租赁市场住宅租金现较大回落
2010-10-20   作者:  来源:京华时报
 

    10月份房地产市场进入二次调控期,与4月份的首次调控相比,租赁市场的表现有所不同。一次调控后租金曾出现短时间内快速上涨的情况,但二次调控后北京住宅租金出现了新政后的最大跌幅。同时,部分区域租赁市场出现了集中供应。
  据链家地产统计,住宅平均月租金由9月份的3047元/月降至目前的2957元/月,降幅约为3.0%,是新政后月租金的最大跌幅。截至昨天,北京租赁市场新增出租房源量相比9月同期增加14.2%,在部分地区这种房源增长甚至超过了30%。
    链家地产市场研究部首席分析师张月认为,二次调控后的房源增加、租金下调主要有两方面的原因:第一,租赁市场进入淡季,在4月至9月的租赁高峰之后,租金开始进入下降通道。从历年数据来看,这种情况会持续到春节期间;第二,受调控影响,部分地区开始集中涌现租赁房源,供应量增加平抑了租金走势。如立水桥、望京、通州等地区,有80%的新增房源是市场中需求最旺盛的小户型房源,有效地平抑了租金价格。

【字号
  凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属新华社经济参考报社,未经书面授权,不得以任何形式发表使用。
 
相关新闻:
· 京城公租房租金将听民意 2010-08-04
· 北京市建委:公租房租金肯定低于市场价 2010-08-03
· 公租房租金高企,买房多了驱动力 2010-08-03
· 德国:法律管束租金 2010-08-03
· 公租房租金不该有“地段”成本 2010-08-03
 
频道精选:
·[财智]天价奇石开价过亿元 谁是价格推手?·[财智]存款返现赤裸裸 银行揽存大战白热化
·[思想]刘涛:中国货币政策调整正当其时·[思想]韩志国:关于征收房产税的政策建议
·[读书]《五常学经济》·[读书]投资尽可逆向思维 做人恪守道德底线