“除了通过抵押自有房产再购房，在抵押贷款未收紧之前，还有不少投资客选择一次性付清房款，然后再拿房产证来做抵押贷款，最多能够拿到评估价格的七成左右。”中易安房地产担保有限公司北京营业部总经理宛玉敏在接受记者采访时表示，如此方式已经全部被叫停，“而且未来的批贷政策有可能会更加严格。”
　　限定购房用途是目前抵押贷款政策收紧的主要手段。有不少业内人士认为，鉴于近期的房地产市场数据回暖，调控有可能在近期还会继续深化。“如果为了抑制投资性需求而继续强化调控，继续增强对抵押消费贷款的限制将是首当其冲的。”宛玉敏认为，未来政策很有可能从“限定购房用途”强化为“严禁购房用途”。