“作为房地产从业者,谈房价,无论私下、公开,我从来不忌讳。如果我不谈,万科也不谈,就不行。”
　　万科“精神领袖”王石近日再次公开谈起了房价。他认为,一线城市和部分二线城市房价“高得离谱”,另外大部分二线城市价格即使不合理至少还在可容忍的范围内,而很多四线城市房价还有上升空间。
    “热点城市的房价肯定有回调空间。”王石说,“很多房产企业现在不调整价格,是在赌政策。某些热点城市房价已经高到中产阶级都难以承受,如果这种情况蔓延到二三线甚至四线城市,将非常糟糕,到那时候再怎么调也来不及了,就像日本房地产泡沫破裂一样。国家绝不会因为要刺激内需而中止正在执行的房地产调控政策。”
　　王石认为热点城市房价将回调的另一个原因,是很多房地产企业2009年大量进行房地产开发建设,推盘时间集中在今年9、10、11月份,房源大量增加使得热点城市的房价还一直坚挺下去是“不现实”的。