北京、上海、广州、深圳、重庆等城市的“新地王”纪录最近被不断刷新，多数为“国”字号地产企业天价夺魁。对地产行业的“国进民退”愈演愈烈，大城市的高房价、高地价和高租价，众多业内人士表示担忧。