自４月份商品房销售增速出现回落后，５月份，江西楼市销售增速继续放缓。尽管成交量的低迷迫使不少开发商推出楼盘价格打折优惠活动，但在经历了前期的快速上涨之后的房价与购房者的心理价位相比仍有较大落差，购房者仍以观望为主。业内人士指出，在楼市调控严厉基调不变的情况下，为避免市场僵持气氛进一步恶化，开发商的这轮打折促销潮还将持续一段时间。
江西省统计局的数据显示，１－５月，江西全省商品房销售面积７７６．５３万平方米，比上年同期增长３３．４％，比１-４月增速回落６．１个百分点；商品房销售额２２１．８０亿元，比上年同期增长５７．０％，比１－４月增速回落５．５个百分点。其中，住宅销售面积７１１．５２万平方米，同比增长３１．３％，比１－４月增速回落６．２个百分点；住宅销售额１９１．００亿元，同比增长５２．６％，比１－４月增速回落３．５个百分点。江西省统计局分析人士指出，政策调控压力下购房者观望心理浓重、“只看不买”是导致江西楼市销售增速回落的一大原因。
成交量的低迷迫使不少开发商推出楼盘价格打折优惠活动。继恒大绿洲在南昌率先推出开盘８．５折优惠后，绿地旗下楼盘也打出了８．８折优惠价。端午节期间，恒大绿洲御峰加推１００余套新房源，除继续８．５折优惠外，还推出了２０套特价精装房源，最低起价４１５０元／平方米。此外，水榭尚都、正荣大湖之都等楼盘也推出新开盘项目优惠活动。
不过，记者在上述多个楼盘看到，以往开盘时售楼处“人满为患”的现象早已不复存在，售楼大厅只有三三两两的看房者，多数看房者都表示“想多看看，多比较比较，现在不会马上买”。
业内人士认为，楼市新政出台后南昌房价降幅有限使得购房者并不买账，影响了成交量的回升。 |
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