４月以来，国家出台的系列楼市调控新政对房地产市场的影响逐步显现，江西商品房销售增速呈现逐月回落态势。但在楼市成交量整体低迷之时，江西别墅、高档住宅却明显升温，办公楼和商业营业用房销量不减。业内人士指出，住宅市场的政策调控压力导致投资者转为投资商业地产和别墅类高端项目。
    江西统计局的数据显示，１-５月，江西全省住宅销售面积７１１．５２万平方米，增长３１．３％，比上月回落６．２个百分点。在住宅销售市场"降温"的同时，别墅、高档住宅成交量却"逆市上扬"。统计显示，１-５月，江西全省别墅、高档公寓销售面积７．０３万平方米，同比增长８２．６％，在１-４月增长５４．２％的基础上又上升了２８．４个增长百分点。
    此外，１-５月，江西全省办公楼销售面积３．３６万平方米，比去年同期增长７０．１％；商业营业用房销售面积４９．６０万平方米，增长７３．０％。
    江西统计局投资处焦毅认为，楼市调控政策主要针对住宅市场，商业地产相对稳定的政策环境使得部分投资者"弃宅从商"；别墅、高档房则因具有较强的保值能力和抗压性而备受部分投资者的青睐，从而销售快速增长。