中国房地产业协会副秘书长何琦指出，今年以来国家出台的房地产调控政策意在打击投机需求、改善市场供应结构，普通住房、保障性住房的供应量都将大大增加，因此今年的房地产业投资较去年还将有显著增长；此外，一线城市房地产市场调整期间，二三线城市可能得到新的发展机会，所以此轮房地产调控对建材等钢铁产业链企业影响有限。
近日，在太原召开的２０１０年中国钢铁供应链暨中国·太原非公有制经济（钢材行业）高峰论坛上，何琦指出，在国务院１０号文件当中，明确提出了“２０１０年建设保障性住房３００万套，各类棚户区改造住房２８０万套”的工作任务，这是一个相当可观的数量，因此，今年的房屋建设总量不但不会比去年减少，还将有一个显著的增长，所以此轮房地产调控对建材等钢铁产业链企业影响不大，钢材价格可能会受到暂时的影响。今后一段时间，在一线城市房地产市场进行调整的时候，二三线城市会和一线城市形成互补，获得房地产企业的关注和新的发展机会，建材等钢铁产业链下游企业可以更多地关注这些二三线城市，行业调整之中也正孕育着发展的机会。
何琦认为，２００９年房地产行业发展迅猛，对我国的经济发展和经济复苏起到了举足轻重的作用。虽然一个国家的经济增长完全依赖于房地产行业会出现问题，但是就中国的现状来看，今后几年，房地产行业还将是我国经济保持增长的一个重要的支柱产业。根据相关研究，目前，中国仍然处在比较快的城市化进程中，预计２０年后城市化率将达６５％，之后将进入一个较为稳定的时期，在此期间，大量人口的移动仍会推动住房的需求。但此次调控之后，房地产市场的供应结构将比以前有所好转，更加趋于合理。 |
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