为规范商品房销售行为，山东威海要求全市房地产开发企业和房地产中介服务机构，在销售商品房时实行明码标价，有效抑制房价过快上涨。
据介绍，威海市要求新建商品房明示范围包括：新建商品房项目名称、总配置图、户型平面图、价目明细表、付款方式以及坐落位置、产权人、土地权属、新房交付使用时间、规格类别、建筑面积、套内建筑面积、执行价格时间、销售价格总额等内容。如有标价内容与实际不符、不履行销售前价格承诺等欺诈行为，除责令经营者限期整改，没收违法所得以外，并处违法所得６倍以下罚款；情节严重的，责令其停业整顿，或吊销其营业执照。
截至１１月底，威海市共接到涉及房价的举报电话９７个，共检查房地产企业和房产中介６０多家，发现２７家企业存在标价内容与实际不符和不履行销售前的价格承诺等行为，已全部限期整改。在今年下半年全国房价过快上涨的大潮中，威海房价相对稳定。１１月份，这个市房屋销售平均价格为每平方米４０７１元，与１０月份基本持平。 |
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