房地产将促下半年投资增速加快
但民间资本投资尚未被拉动
    2009-07-17    本报记者:方烨    来源:经济参考报
    17日公布的数据显示,二季度GDP大幅回升主要在于内需拉动。其中,投资对经济增长的贡献率最高,达到87.6%,拉动GDP增长6.2个百分点。交通银行研究部高级宏观分析师唐建伟预测,下半年,投资增速可能在房地产投资增速回升的带动下进一步加快。
    唐建伟给出四点理由。首先,近期新开工项目的大幅增长为未来投资保持高速增长奠定了基础。由于固定资产投资项目基本都是长期项目,其建设周期也较长,所以新开工项目投资的增速可以看作为未来固定资产投资增长的一个先行指标。由于今年1至5月份我国城镇新开工项目计划总投资由去年同期的下降5.1%转为增长95.7%,这表明未来一段时期我国固定投资保持高速增长具备坚实的基础。
    其次,信贷高增长将为投资的高增长提供资金支持。今年上半年人民币新增贷款7.37万亿元,远远超过往年全年新增贷款金额。国内信贷增长对固定资产投资的影响大约有1至3个季度的滞后期。目前我国信贷已经连续七个月保持高速增长,这将对投资提供强大的资金支持。
  第三,固定资产投资项目资本金要求放宽将带动投资增速进一步加快。国务院于近期决定对现行固定资产投资项目资本金比例进行调整,降低基建投资(包括城市轨道交通、机场、港口、铁路、公路、内河航运)、商品住房、信息产业和煤炭等项目投资的资本金比例。这项政策措施可能会鼓励商业银行向基建和商品住房开发项目发放更多贷款,从而带动固定资产投资增速的进一步加快。
    第四,房地产市场的回暖将刺激投资增长。
    “基于以上原因,我们预计下半年投资仍将在资金推动下出现大幅增长,预计2009年全国城镇固定资产投资增速将可能达到40%左右,成为拉动GDP增长的关键力量。”唐建伟说。
  不过,中国的投资增长潜力也存在隐忧,主要是民间资本投资尚未被拉动。国泰君安宏观经济分析师周克喻表示,通常而言城镇固定资产投资数值至少会比全社会固定资产投资要高3个百分点以上,而今年上半年的统计数字显示,这两个数值只相差了0.1%,这与以往有很大差别。说明今年上半年主要是政府主导的基础设施投资,而民间资本投资尚未被拉动起来。所以抹平了城镇固定资产投资于全社会固定资产投资之间的差距。
  周克喻说,从单月数据看,从5月份开始房地产投资已经反弹,并呈加速回升的态势。预计下半年房地产投资将会明显回升,而房地产投资主要是民营资本介入。在拉动民间投资方面下半年或达到政府预期效果,但或只限于房地产领域。
  相关稿件
· 中国经济止跌企稳获证实 2009-07-17
· 国民经济企稳向好 回升基础需要巩固 2009-07-16
· 循环经济试点企业遭遇“成长的烦恼” 2009-07-15
· 中国经济转型没有达到预想目标 2009-07-14
· 经济刺激计划只能由股市接棒 2009-07-14
 
闂傚倸鍊烽懗鑸电仚缂備胶绮崝娆忕暦閵忋倕鍐€妞ゆ劑鍎卞皬婵$偑鍊栫敮鎺斺偓姘煎墰缁鏁愭径瀣幍闁诲孩绋掑玻鍧楁儗鐎n剛纾兼い鏇炴鐎氾拷 | 闂傚倸鍊烽懗鍓佸垝椤栫偑鈧啴宕ㄧ€涙ê浜遍梺鐟板⒔缁烩偓缂傚倹宀搁弻鐔封枔閸喗鐏嶆繝娈垮灠閵堟悂寮诲☉銏犵婵°倐鍋撻柟鍐茬箻閹鏁撻敓锟� | 闂備浇顕у锕傦綖婢舵劕绠栭柛顐f礀绾惧潡鏌熷▓鍨灓缂佲偓婵犲洦鐓涢柛鎰剁到娴滃墽绱撴担绋库偓鍝ョ矓閻熸壆鏆︽い鎰剁畱缁€瀣亜閹哄棗浜鹃梺鍝勵儌閸嬶拷 | 闂傚倸鍊峰ù鍥ㄧ珶閸喆浠堢紒瀣儥濞兼牕鈹戦悩宕囶暡闁绘帡绠栭弻鐔虹磼閵忕姵鐏堢紓浣哄缂嶄線寮婚悢琛″亾濞戞瑡缂氶柣顓烆儑缁辨帡顢氶崱妯侯伓 | 濠电姷鏁告慨鐢割敊閺嶎厼鍨傞弶鍫氭櫆閺嗘粌鈹戦悩鎻掝伀缂佲偓婵犲洦鍊甸柨婵嗛閺嬫稓绱掗埀顒勫幢濡炵粯鏂€闂佺粯枪缁箖宕楃仦鐭湱娑甸柨瀣伓 | 闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘冲仭闁靛鏅╅弫鍕煕閳╁啰鈽夌痪鎯ф健閻擃偊宕堕妸褉濮囬梺缁樻惈缂嶄線寮婚敐澶婄疀闂傚牊绋戦~鈺傜節閵忥綆鍟囬柟鍑ゆ嫹
Copyright © 2000 - 2006 XINHUANET.com闂傚倸鍊风欢姘缚瑜嶈灋鐎光偓閸曨偆锛涢梺纭咁唺鎼寸⿻ Rights Reserved. 闂傚倸鍊风欢姘缚瑜嶈灋鐎光偓閸曨偆锛涢梺鐟板⒔缁垶鎮¢弴銏$厵闁绘垶蓱鐏忎即鏌$€n亜顏紒杈ㄦ尭椤撳ジ宕卞鍡橆棃闁诲氦顫夊ú鈺冩崲濠靛棭鍤曢柡澶嬪焾濞尖晠寮堕崼姘殨闁靛繈鍊栭埛鎴︽煙缁嬫寧鎹i柍顖涙礈閻ヮ亪寮剁捄銊愌呪偓娈垮枤缁垳鎹㈠┑瀣倞鐟滃繘銆侀崨瀛樼厵闁稿繗鍋愰弳姗€鏌涢弬娆炬█鐎规洘鍨块獮姗€骞囨担鐟板厞闂備礁缍婇。锔剧矆娓氣偓瀵偊宕妷褏锛濇繛杈剧稻瑜板啯绂嶆ィ鍐┾拺闁告稑锕ョ€垫瑩鏌涘☉鍗炵€虹憸蹇曟閹捐纾兼繛鍡樺灥婵$晫绱撴笟鍥ф灈闁绘鎹囬獮濠傗枎閹惧磭顓洪梺鎸庣箓濞层劑寮堕幖浣光拺閻犳亽鍔屽▍鎰版煙閸戙倖瀚�
闂傚倸鍊烽懗鍓佸垝椤栫偑鈧啴宕ㄧ€涙ê浜辨繝鐢靛Т閸婂绱撳鑸电厱妞ゆ劗濮撮崝姘辩磼閻橆喖鍔﹂柡灞界Х椤т線鏌涢幘璺烘瀻妞ゆ洩缍侀幃浠嬪川婵犲啯顏熼梻浣芥硶閸o箓骞忛敓锟� 闂傚倸鍊风粈渚€骞栭锕€纾归柣鐔煎亰閻斿棙淇婇婵囶仩闁哄棴绠撻弻锟犲炊閳轰絿銉х棯妤e啰鐣洪柡灞诲姂閹倝宕掑☉姗嗕紦