本报北京电
国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社23日在此间说，国土资源部系统调查结果表明，目前在我国地价占房价的平均比例是23.2%，所谓确保18亿亩耕地红线推涨了房价是没有根据的，也是没有道理的。
鹿心社说，地价是影响房价的重要因素之一，但不是决定因素。决定房价的关键因素或者根本因素是供求关系。针对前一时期有的专家认为由于守红线，土地偏紧、地价偏高，影响房价，国土资源部做了系统调查。据调查的东部、中部、西部不同类型的620个房地产开发项目，结果表明，目前在我国地价占房价15%至30%，平均是23.2%。与国际水平做了大致的比较，美国是28%，加拿大是24%，英国是25%至38%，韩国是50%至65%，日本是60%至75%，新加坡是55%至60%，我国的这个比例远低于邻国。
一般说来，一个国家或者一个地区的土地资源越紧缺，地价占房价的比例就越高。从我国的地价水平看，说保18亿亩耕地红线推涨了房价，没有根据，也没有道理。 |
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