为了解决住的问题，在距离奥运会举行还有两周多时，刘炳坤便早早地专程从厦门赶到北京，可是在鸟巢附近询问了一圈之后，他被酒店的高价吓倒了。“我能接受的酒店价格在1000块一晚左右，而奥运场馆周边一家普通三星级酒店的标准间就报价2700元一晚。”刘炳坤告诉记者。无奈之下，他最终选择了附近一天700块的短租房。
　　面对酒店高涨的价格，像刘炳坤这样“另辟蹊径”的游客不在少数，但是，随着奥运的脚步越来越近，北京前段时间疯涨的酒店价格开始回归理性。记者在采访中了解到，北京一些三星、四星酒店预订率目前不足一半，这些酒店不得不将价格放低，有的甚至接近平常价格。与此同时，原来期望很高的短租房也面临着“有价无市”的尴尬，租金价格出现了下调。

奥运酒店开始降价

　　据北京市旅游局局长张慧光介绍，目前北京共有星级酒店816家，客房12.9万间，床位22.7万张。其中，119家饭店与奥组委签约，成为奥运会官方接待饭店。截至7月底，五星级饭店平均预订率已达到77.6%，绝大部分签约酒店已经预定满；四星级酒店平均预订率达到45.5%。除星级饭店，北京还有非星级住宿单位即社会旅馆4978家，客房21万间，床位43.8万张。
　　数据显示，许多酒店都已经开始了各自的降价行动。其中，三星级酒店价格从过去3000元至4000元/天/间，下降到1500元至2500元/天/间，下降幅度近50%；经济型酒店下降更多。
　　以经济型酒店如家连锁为例，其在北京昌平体育馆附近的奥运特价房价格在288元/间/天，6月份还推出了“买一赠一”活动，即“买”一间奥运房“赠”一间普通房。而在7月的第二周，如家在北京9家店推出每天388元/间的低价，使奥运酒店价格几乎接近日常价格。
　　记者在走访中发现，许多酒店的实际成交价格与其报价之间有一定的出入。宣武门商务酒店标准间价格为1600元/天，可当记者提出能否打折时，其工作人员表示可降为1200元/天。同样的情况在其他酒店也很普遍。
　　对此，业内人士透露，从今年年初奥运酒店预订就没有真正火起来，在这种情况下，很多酒店都在搞促销，先是制订一个很高的价格，然后再打一个较低的折扣。目前，一些酒店即便没有打折，也通过增加一些优惠措施，比如赠送早餐等来弥补游客。
　　不仅如此，奥运期间短租房的价格出现了不同程度的下调。据21世纪不动产工作人员介绍，他们代理的一套“水立方”南侧科学园南里100平方米两居室，原本房东期望租赁的价格为5000元/天，而现在房东已经将租金价格下调到4200元/天，而这样的房源大约占到了他们所代理的“奥运短租房”的20%。

住宿方式各有不同

　　奥运酒店的降价，对奥运期间来北京旅游的一般游客而言无疑是个好消息。“对于我们普通老百姓来说，我觉得500元上下的价格还是可以接受的，再贵的话就超出了我们的承受能力。”来自黑龙江的朱女士告诉记者，她此时就住在位于宣武区的一家经济型酒店。
　　实际上，在酒店房间价格纷纷下调之前，已经有越来越多的奥运游客出于住宿成本考虑，转向了“奥运人家”、短租房，还有不少人则选择了住在亲戚或者朋友家里。
　　“考虑到奥运期间北京的酒店肯定会比较贵，所以来之前我并没有要住酒店的打算。我现在正住在丰台区紫竹院的朋友家中，挺省心的。”来自山西太原的吴女士说。
　　此外，独具中国特色的“奥运人家”受到了众多外国游客的欢迎。德国游客彼得和西蒙娜住在什刹海附近的一户奥运人家。西蒙娜说，之所以不愿意住到宾馆里去，是为了能体验中国人的生活方式，感受家庭的气氛，避免千篇一律的旅游生活。
　　“坐在这样的四合院里是我们喜欢的度假方式，而且价钱也不贵。”西蒙娜用生硬的汉语一字一句地说。目前，北京共有奥运人家598户，可以提供726间客房，能一次接待1000多名中外观众和游客。