马峻岭认为:长春开发商“隐性联盟”松动
    2008-06-20    记者:郎秋红    来源:经济参考报
  据新华社长春6月19日电 在日前举办的2008年长春房交会上,长春某著名大盘以2677元/平方米的低起价,引起业界关注。长春房地产报总编助理马峻岭认为,随着市场的变化,房地产商的“隐性联盟”开始松动。
  马峻岭说,一个时期以来,楼市出现一种“怪现象”,即开发商之间互相“抬轿子”。一个片区,某开发商开发了一个楼盘,定下了一个基准价,相邻的开发商亦紧紧跟进,美其名曰“随行就市”。实际上,这是隐性的价格合谋。在这种合谋之下,长春房价一路走高。
  本届房交会上,有30多个楼盘推出各种各样的优惠措施,包括送采暖费、物业费、直接打折等。长春某地产公司营销总监张凯认为,长春楼市下半年竞争将进入白热化。一些开发商为了尽快回笼资金,开始变相打折、降价。
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