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| 2008-05-16 本报记者:李佳鹏 实习生:尹乃潇 来源:经济参考报 |
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“最近一段时间关于北京楼市打折促销的消息不少，也不知道房价是不是真的降了，听说有展会我就赶过来看看，虽然租房住但我还是想观望一段时间。”在北京某IT企业工作的崔先生接受记者采访时说。
和他的观点相似，在5月15日北京国贸举行的2008北京春季房地产展示交易会上，记者发现，本次参展项目明显增多，但购房者的购房热情并不是很高。
记者在展厅内只走了几个展台，手中很快就被塞满了各种楼盘的宣传资料。为了吸引前来观展人员的目光，记者看到位于北京东四环外的美利山展台前有多名人员免费为路过的观展人员发放印有该公司销售热线的袋子，这招的确吸引了不少人前来领取。
记者在展厅内走了多圈后发现，与以往展会不同的是，本次展会参展项目明显增多，而且和以往很少能够谈价格优惠不同，本次参展的多个项目都对记者表示如果能够在展会期间确定购房，则可以享受9.6折、9.8折等优惠。
组委会工作人员告诉记者，北京本地新盘的大批集中放量可说是本次春展的最大亮点，2007年北京本地新盘寥寥，一度出现外埠楼盘占据主导地位的现象，但是，经过一年的积累和奥运经济的拉动，北京项目一致选择借春季房展之机推动楼盘上市。
据组委会统计，本届春季房展会，参展单位近120家，其中房地产项目达到106个，北京项目共54个，约占总项目的51%，五环内项目33个；外埠项目共52个，山东省以20个项目位列第一，国外项目2个，均为澳洲项目，另外，本次展会新盘多达40个，北京新开盘项目为26个。
为何本地项目一改往日萧条景象转而争相上市呢？参加本次展会的北京链家地产副总经理金育松认为，目前市场存在一定的观望，传统的打折、买房送车等让利方式对消费者的吸引力逐步下降，因此众多开发商必须尽量把握可以现场展销的展会销售方式。
尽管上市项目很多，但观展人员的购买热情并不高。“我就是来看看，如果有合适的会选择购买，走了一圈下来感觉并不是很满意。房价虽然涨幅趋缓了但我还是打算再看看。”在某建筑公司工作的李玥说。
截至5月15日17时记者从组委会获悉，房展首日人流为2.8万人次，北京意向成交35733平方米，意向成交320套，意向成交均价为1.29万元每平方米，意向成交金额为4.62亿元；外埠意向成交68595平方米，意向成交556套，意向成交均价为3644元每平方米，意向成交金额为2.5亿元。 |
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