国家发改委:我国住房供求矛盾比较突出
    2007-12-03    记者:陈伟    来源:经济参考报
  本报讯 国家发改委日前发布的一份分析报告指出,我国住房市场需求旺盛,供求矛盾比较突出。今年1至10月,全国商品住房竣工面积2.32亿平方米,同比增长8.8%,增幅比去年同期上升0.1个百分点,而销售面积4.89亿平方米,同比增长33.1%,增幅比去年同期上升21.4个百分点。
  其中,现房销售面积1.31亿平方米,同比增长14.6%,增幅比去年同期上升22.5个百分点;期房销售面积3.58亿平方米,同比增长41.4%,增幅比去年同期上升17.9个百分点。40个重点城市10月末累计可售商品住房面积1.31亿平方米,同比下降11.8%;批准预售面积1.93亿平方米,同比增长14.5%;登记销售面积2.17亿平方米,同比增长29.9%。
  报告显示,我国住房供应结构调整有了好的开端,但总体进展较慢。据初步统计,全国36个直辖市、计划单列市、省会城市,2006至2007年年度新开工商品住房中90平方米以下普通商品住房占总开发面积的55.8%。但从市场上正在销售的住房情况看,40个重点城市新建商品住房套型建筑面积90平方米(含)以下的住房批准预售面积为4973万平方米,仅占25.8%。
  同时,以住房为主的房地产开发投资增速加快。今年1至10月,全国房地产开发完成投资19192亿元,同比增长31.4%,同比提高7.3个百分点。
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