美媒体分析次贷危机或扩大到整个房贷领域
    2008-08-07        来源:经济参考报
  本报讯 美国《纽约时报》网站近日载文称,美国人拖欠房贷的第一波冲击似乎已达顶点,但第二波冲击又在快速形成。目前,信誉较好的房屋购买者现在也开始拖欠贷款了。
  文章说,在美国,级别高于次级贷款但低于优质贷款的“alt-A”级房贷拖欠比例4月份达到12%,是去年同期的4倍;优质房贷的拖欠比例也比一年前增加一倍,达到2.7%。
  经济不景气是房贷拖欠增加的原因之一。分析人士认为,贷款的拖欠可能会加速,因为许多房主的月供负担在迅速增大。随着房价继续下跌,银行提高了借贷标准,还贷额也相应提高。
  文章说,最让人担心的是“alt-A”级贷款,这类房贷的贷款人通常有良好信誉等级,但他们没有提供收入或资产证明。
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