美国联邦储备委员会14日通过一系列规范住房抵押贷款活动的新措施，保护低收入购房者免遭各种贷款陷阱。
美联储主席本·伯南克与同僚14日在美联储例会上通过了上述计划，以打击住房贷款市场中的“可疑”借贷行为。这些借贷方式将所谓“次级贷款”借入方暴露在巨大的市场风险前，为去年爆发的次贷危机埋下了“定时炸弹”。
美联储宣布的新举措包括：禁止放贷者向没有收入证明的借款人提供贷款；放贷方必须确保“风险借款人”有余钱用于支付税收和保险；限制放贷方惩罚提前还款的“风险借款人”；如果借方除住房本身抵押的价值外没有其他支付房贷的能力，放贷方不得提供贷款。
此外，新举措规定，对于贷方的违规行为，无需借方本人举证。美联社说，这是在消费者保护组织呼吁下美联储专门作出的修正，以便借方能容易提出投诉。
美联储要求，今后所有抵押贷款项目需明示利率、月供等相关信息。美联储还将监管和打击带有欺骗或误导性质的放贷广告。美联储还禁止交易商“胁迫或怂恿”房屋评估师歪曲真实房价；放贷方收到月供当天就需给借方账户记上信用记录。
(新华社专稿) |
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