英国住房大臣文件“走光”暴露楼市真面目
    2008-05-15    作者:刘鹏    来源:经济参考报
  英国住房大臣卡罗琳·弗林特13日晨参加内阁例行会议前,途中不慎将一份装在透明文件袋里的发言稿暴露在摄影师“枪口”下。
  照片中,这份闭门发言稿部分内容清晰可见。上面写道:住房部预期英国房价今年“下跌5%至10%”。而住房部同日公布的数据称,今年前三个月,英国房价仅下跌0.1%。
  英国媒体认为,这份发言稿“暴露”了英国房地产业的真实现状。
  弗林特当天前往唐宁街10号时,在摄影师面前亮了相,却不小心让以“卡罗琳·弗林特—发言稿”为标题的文件“走光”。
  英国《独立报》报道,发言稿上贴着标签,上面写有“为内阁2008年5月13日会议准备的文件”字样。发言稿指出,主流房价监测机构预计,英国房价将出现近年来首次大跌。
  “按当前趋势,他们(预测人士)清楚地表示,今年晚些时候,(住房)价格将出现可观下跌,最好情况下也要跌5%至10%。”发言稿写道。
  “住房建筑正在停滞,”弗林特在发言稿中警示,“新开工项目同10年前相比减少10%……考虑到前两年每年净增长大约20万套,2008年至2009年几乎一定比那时低不少。”
  “潜在住房需求依旧旺盛,经济基础牢固,但市场正受全球信用危机影响,有心买房者难以付诸行动,”发言稿写道,“我们不知道楼市将恶化到何种程度。但我们需立即制订计划,出台有效措施应对可能风险。”发言稿还指出,未能按期偿还按揭贷款的案例在上升,但丧失住房抵押品赎回权的案例只有1991年的1/3。
  弗林特在发言稿中说,英国政府正在“扮演它的角色”。政府通过英格兰银行向楼市注入500亿英镑(约合1000亿美元)资金。
  英国住房部13日晨公布的数据显示,今年前3个月,英国房价仅下跌0.1%。然而,按发言稿中房价10%的跌幅,英国平均每所房屋贬值将超过2万英镑(约合4万美元),数以千计英国人将沦为负资产者。
  《每日邮报》认为,若非摄影记者“抢拍”得手,英国政府绝不会公布弗林特发言稿中的细节。
  弗林特事后发表声明说,她确实被“逮到”,但发言稿中均为公开信息。
  “发生这种事正常,我不是以这种方式被逮到的第一人,大概也不会是最后一人,”弗林特说,“事实上,这份发言稿只反映了外部分析人士已经公开发表过的观点,它们不是政府的预测。”
  英国《每日电讯报》援引一些机构发布的消息说,今年3月,英国贷款买新屋者比去年同期减少48%;英国楼市景气正处于30年来最低水平。
  (新华社专稿)
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