本报讯
近日，仲量联行酒店集团发布预测说，今年全球酒店业购并交易额将达1100亿美元，较2006年的历史记录725亿美元增长52%。
集团全球首席执行官贺德铭介绍说，截至6月份全球酒店交易额已经超出预测达到了560亿美元，其中美国的酒店交易活动尤其活跃。他认为，这很大程度上是因为房地产投资基金不断私有化，而私募股权基金除了购入不动产，也开始收购酒店管理权和品牌权。例如，最近黑石集团收购希尔顿酒店集团的交易就是如此。
据预测，亚太区酒店业并购额有望升至约90亿美元，其中今年上半年由仲量联行酒店集团促成的全日空13家酒店组合交易的价值就高达23.6亿美元。2006年该地区酒店业并购额创出了59亿美元的历史记录。
同时，仲量联行酒店集团出版的最新一期《酒店投资倾向调查》显示，投资者对于酒店业的兴趣在全球范围内持续高涨。全球市场内买方数量接近卖方的4倍，三大主要区域的酒店市场形势均为卖方主导，价格预期走高。调查结果还表明，23.4%的接受调查者开始考虑建造新酒店。
贺德铭认为，全球经济的繁荣带来了商务和休闲旅游的增长，加上资本充裕和市场供应的制约，酒店业投资前景看好。 |
|