近年来俄罗斯房价持续攀升，莫斯科市目前的平均房价已达每平方米4200美元左右。高房价使大多数俄罗斯人的居住条件难以得到改善。
2005年秋，俄罗斯总统普京将住宅建设列入国家优先项目，主要目标是加快危旧房改造，推动经济适用房建设，保障房价趋于合理，使更多普通百姓能够买得起房。
主抓国家优先项目落实的俄罗斯第一副总理梅德韦杰夫说，为有效抑制房价上涨，有关部门应努力增加住房供应量，并采取措施严厉打击住房建设和销售领域的腐败现象和哄抬房价行为。
业内人士认为，新房供应量不足是造成俄罗斯房价暴涨的主要原因。今年初以来，在政府各项措施的推动下，新房供应量大幅增加。数据显示，今年第一季度，俄罗斯新建住房946.6万平方米，比去年同期增加51.1%。新建住房面积最多的是莫斯科市和莫斯科州，新建住房面积达到230万平方米，约占全国新建住房总面积的24%。
为了遏制房价过快上涨，俄政府还采取措施规范房地产市场秩序，打破建筑市场的垄断局面。业内人士认为，俄罗斯房价明显过高，部分原因可能是由于房地产商联手操控市场价格。为此，俄检察机关委托联邦反垄断局于去年下半年对莫斯科和圣彼得堡等大城市的高房价开展了专项调查。
与此同时，俄罗斯政府计划在新住宅区的水、电和供热等基础设施建设方面向房地产公司提供资金支持，以推动房价下降和增加房屋供应量。政府还准备向居民推荐一批信誉好的房地产公司，以保障他们能以合理的价格购买到质量好的住房。 |
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