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本报纽约电
一项最新研究表明，虽然2006年美国房地产市场大幅降温，但工薪阶层想要在大城市购买一套中等价格的住房仍很吃力。
美国非盈利组织“住房政策中心”进行的这项研究表明，工薪阶层买房难主要是因为其收入增长太慢，跟不上房产升值和贷款利率上涨的速度。
2006年第三季度，美国202个大城市住房中间价为24.8万美元，比一年前下跌2%，但这一价格对中低收入人群来说仍然较高。研究认为，要在美国购买一套中等价格的住房，年薪必须达到8.5万美元。而在美国几个主要城市，这一数字还要高得多。
这项研究的基础假设是，购房者需要支付10%的首付，并可将收入的28%用于支付房贷、房产税和保险等开支。分析家表示，实际上许多美国人用于养房的收入比例比上述数字要高得多，这些人为了房子不得不削减医疗、交通等方面的开支。 |
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