“2012试征房产税”充满怪诞
    2010-07-23    作者:冯海宁    来源:扬子晚报

    在财政部日前举行的研讨会上,有关人士表示,作为地方税改革的一部分,房产税试点将于2012年开始推行(今日本报A13版)。

  2012年,所谓世界末日年。电影和预言一样怪诞。从去年末起就开始喧嚣的房产税,现在也搭上了2012的方舟,浑身上下透出一股怪诞的味道。
  今年以来,房产税即将开征的消息没有消停过。一会儿有报道称“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”,而且“基本方案已经确定”,一会儿又披露“决策层批复重庆开征房产税”。
  但最新传言却是房产税试点2012年才开始。有人说开征条件已经成熟,另有人却说不具备开征条件。作为重要的税种,房产税究竟是否可以开征,却不见权威部门明确回答,让人始终“雾里看花”。
  就拿“2012年开征房产税”来说,我以为消息的真实性同样值得质疑。从报道来看,是有关人士披露2012年要开征房产税,但“有关人士”究竟是官员还是专家?开征时间究竟是已经确定还是个人推测?让人迷糊。如果“有关人士”是专家,开征时间是个人推测,显然这一消息的真实性要打个问号——不排除是“怪诞预言”。
  在我看来,房产税的开征时间、进展情况、开征条件、何地试点等关键信息,有关部门都应该公开透明。否则,今天有关人士披露2012年开征房产税,明天又有人否认这一说法。显而易见,房产税不是什么国家机密,而是公共政策。本该严肃、透明的公共政策在传言中飘荡,我以为不可思议。
  而且,房产税的怪诞性还体现在工作效率上。有人披露,早在十二年之前就提出了房产税改革的愿望,并且是每年都作为工作的重点在抓,然而,到今天依然不知道进展到什么程度。既然有人说2012年开征房产税,似乎意味着进展情况不理想,条件还不成熟,工作效率让人惊讶。
  如果是因为条件不成熟而推迟到2012年,我难以理解。一方面是我们已经为物业税准备了很多年,据说一些税务部门早已掌握了本地房地产信息、数据;另一方面是北京等地在2008年就表示要申请开征物业税,说明物业税开征条件已成熟。房产税被称为“简洁版物业税”,无疑比物业税开征更容易,为何还要一再推迟呢?
  据相关报道,这轮楼市调控已过百日,但房价大都仍未实质性下降。在临时性政策面临可能退出的情况下,如果没有房产税这样的长效政策及时来接应,宏观调控的压力会更大。从宏观调控的角度讲,房产税开征时间不宜拖延。
  而且,房产税还被寄予调节收入差距的厚望。我以为,只有尽快开征房产税,才能消灭各种不实传言,才能给市场一个清晰的信号,不真实的传言越多,房产税就显得越怪诞。

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