针对目前坊间有关“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”等房地产市场热点问题，住建部、银监会、国资委12日分别作出回应。住建部官员特别强调，各地将继续坚定不移地执行国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策。
　　近段时期坊间为何会出现有关“房地产市场调控有关政策可能取消”的言论？笔者以为，这除了与部分与房地产市场存在利益关联人士频频在媒体“放风”有关之外，很大程度上与当前房地产市场进入了一个较长时期的胶着有关。新一轮房地产市场调控进行至今，尽管各地方房屋成交量大幅下滑，但房价并未出现明显的松动。与此同时，有关政府部门并未出台措施打破当前的胶着状态，推动房价出现下降。这就让不少民众认为是房地产市场调控遇到了阻力，而有关部门又缺乏破除阻力的决心。另一方面，民众面对部分地方政府在调控上的消极态度，又缺乏必要的制约手段与能力，无力促其积极进行房地产市场调控。在这种情形下，当房地产市场进入胶着期、房价迟迟不能出现下降，不少民众便认为是由于部分地方政府消极作为乃至变相抵制等原因而致房价不能出现下降，并由此而担忧房地产市场调控可能出现松动。
　　破除当前有关房地产调控可能松动的传言，首先需要有关部门在当前已出台措施迟迟不能明显见效情形下，进一步加大调控措施的力度，以促使房价尽快出现实质性下降；其次，应当通过有效制度设计彻底斩断地方政府与房地产市场之间的利益关联，破除部分地方政府抵制房地产市场调控的阻力；而更为根本的是要加大民众在评定政府政绩与决定官员命运上的权重，形成民众对于政府与官员行为的有效制约，如此各地政府才不能不唯民众利益与民生至上，房地产市场调控力度才能不断得到强化，遏制房价过快上涨、实现房价稳定目标才可能尽快得到实现。