1月23日，记者获悉，今年广西将进行取消商品房预售制度，开展现房销售试点。南宁有望作为试点城市，在全国率先实现取消商品房预售制度。(1月24日《南国早报》)

　　取消商品房预售我们并不陌生。2009年“两会”期间，民革中央向政协会议提交的集体提案就是建议取消该制度。提案指出，该制度不仅导致房屋面积缩水、建筑设计变更、房屋质量缺陷等问题得不到解决，更为严重的是诱发了延期交房、抵押房再预售、预售房再抵押，最后甚至还会出现携款潜逃等违法犯罪行为。
　　应该说，这份提案的表述还是比较客观的。尽管商品房预售制度在我国广泛实施，但这一制度的确立具有明显的时间特征，其根本目的在于扶持当时刚刚发育起来的商品房市场。然而发展到今天，抛开提案所述的一系列问题不说，该制度也明显与市场经济的要求不符。房地产业本来就是暴利，可是房产商们却仍然可以凭借该制度“空手套白狼”，坐拿消费者的钱为自己创造更大的暴利空间。
　　然而遗憾的是，不管是民间的呼声，还是政协的提案，终究还是归于沉寂。尽管许多业内人士都表示，“取消商品房预售制度是一个方向 ”，可为什么这样一个明显不科学的制度却能够长期存在呢？在我看来，还是政府的主旨思想在作怪：房地产业做得越大，政府的收益也就越大，政绩自然也就越大——日前，国家统计局总经济师姚景源表示 “房地产作为支柱产业一点不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展”，或许正是这一思维的典型写照。
　　客观地讲，我们并不必刻意回避房地产的产业地位。一方面，支柱产业是个必然存在，没有房地产也还会有其他产业，支柱产业本身没有原罪；另一方面，房地产投资在国内固定资产投资中所占比重现在已接近20%，占GDP比重接近10%，这事实上表明房地产的确是个支柱产业。问题的关键在于，成为支柱产业是经济社会发展的选择，我们应当尊重这个选择，但是在市场经济的要求下，支柱产业的构成也是发展变化的，我们没有必要也不应该永远抱着这个观念不放。
　　南宁的商品房预售制度即将取消，代之以现房销售，这无疑将激发起公众对全面终结商品房预售的期待。可是，这个良好的愿望离实现还有多远呢？还真不敢奢望。对房地产的产业依赖有多深，取消预售就有多难，根本之策，还在于各级政府和领导干部树立起正确的政绩观，理性而科学地面对房地产业。