中石油曝千套住房"团购门"是另一种腐败
    2009-08-27    李开发    来源:中国经济网

    近些年来,随着经济高速发展,腐败丑闻也不少见。党和政府治理腐败的重大事件也不断警醒人们,“手莫伸,伸手必被捉”,那怕就是贵为国家“副委员长”的成克杰,贵为省部级的青岛市委书记的杜世成也照样查处,照样落马。
君不见,近五年来,因腐败而被查处的省部级高官有近50人,可见党和政府治理腐败、建设清廉的行政环境的决心没有丝毫动摇。然而,换一种方式,有腐败之实,却没有腐败之名的事情却总是时不时的暴露出来,需要我们在新的形势下提升认识:那就是福利腐败,集体腐败,它也是一个变种的腐败。我们需要思考的是,变种的腐败是不是也应当反一下了?

  千套住房“团购门”事件让人目瞪口呆

  据京华时报的最新消息,《中石油为职工在京团购千套房》,记者张艳报道说,团购价仅市价3成出资总额20亿 中石油称“没投入一分钱”。事情的来龙去脉是这样的:
  北京太阳星城8幢楼的房子,预计售价达23000元/平方米,不过,中石油员工以8170元/平方米的价格团购了上千套!
  “昨天,中石油方面证实:的确有1000多员工团购下太阳星城8幢楼总计1000多套房子。记者从售楼企业冠城大通的公告中查到,此事团购出售的8幢楼房加一个写字楼,售价总额为20.6亿元。
  太阳星城位于东北三环,地铁10号线太阳宫站出口附近,地理位置相当优越,著名的住宅项目国际村就在附近,周边超市、商场等齐备。目前太阳星城正有十多幢楼房正在建设中,尚没开盘。售楼处人士介绍,预计开盘日期在9月中下旬,中石油在此团购了一共8幢楼房。
  问题并不在于团购,而在于背后的猫腻。太阳星城正在建设中的这批房子,预计售价为23000元/平方米。周边的二手房价也达到16000元/平方米的水平。中鼎联行最新公布的二手房信息显示,太阳星城二期一4室2厅2卫建筑面积186平方米的房子售价308万元,单价16559 元/平方米。一个市价高达23000元/平方米的住房,到了中石油的职工那里只需要8170元/平方米!
  记者进一步追求真相,有关负责人表示,虽然团购价只有市场价三成,但是这项团购从2005年就已经在谈,当时太阳宫地区的房价也就是9000元/平方米的水平。中石油这20.6亿资金到底是从哪里出的呢?有关方面回答说,中石油没有投入一分钱!

  市场经济的核心是经济规律,违背规律的交易背后必有真相

  笔者研究市场经济20多年了,一条最核心的经验是,在违背经济规律的事情背后一定有着深刻而且复杂的猫腻,一定有着不可小看的黑幕。规律就是规律,从来没有人能打破,并且声称打破规律的人,在曲终人散之后,剩下的都是谎言。比市场价便宜了70%,一个时价23000元/平方米的房子,没有任何条件,居然可以用8170元/的价格去团购?这种童话式的喜剧又一次在我们身边上演。
  从2005年来,我国房地产市场在节节高升的房价面前,有了不少振臂一呼的团购者,北有于凌罡,南有邵角,网上登记入册的数十万之众,至今无一例成功,更不用说降价70%,在当今的掘金时代,玩儿童话时代的喜剧让人玩味。正象我多次警告人们的那样,经济规律从来不骗人!
  多年来我一直关注垄断与腐败的研究。记得有这样一个典型案例,2006年7月27日,《第一财经日报》报道,新华网济南专电,近日出炉的山东省2006年度审计报告显示,由于住房公积金缴存比例不统一,造成行业、群体之间收入差距拉大,缴存比例差距最高达20倍。其中,中国网通山东省分公司多人均月缴住房公积金达6389元。审计报告披露,中国网通山东省分公司月均工资基数2.13万元,缴存比例为15%,月人均缴存6389元;而济南水箱厂月均工资基数141.2元,缴存比例为4%,月人均缴存只有11元。
  笔者感谢记者不断揭露垄断的黑幕,让人们知道真相。虽然是冰山一角,但总算把多年来存在的问题挑出来毕竟是好事。记得当时的研究表明,由于住房公积金缴存比例是单位与个人各50%,住房公积金交纳后在退休时可计算给个人。其中中国网通山东分公司月均工资是济南水箱厂的工资高达151倍。

  垄断企业的高福利是另一种腐败

  这两年垄断企业集体腐败的案例时常耳闻,比如,2005年的《东方快报》报道,河南省烟草公司230多名员工,有一个月的平均工资为14670元!这个数字是河南省地税局提供的。个税法修正案通过后,该记者就郑州市的高收入行业作了调查,列了一个高收入排行榜。河南省烟草公司职工的平均工资以绝对优势高居榜首。尽管记者挑出来的是最高的一个月,但像烟草公司这样的企业,效益以及工资的浮动,肯定不会大。更何况,这还只是账面上的工资。依照中国的国情,像烟草公司这样的暴利单位,工资外的其他收入和福利,应该还有不少。
  再比如,2006年6月26日《第一财经日报》报道,河南某电厂倒闭后,一位抄表工每月工资6500元,一年发16个月的工资,外加年终奖和两份商业保险,虽然他所在的电厂已经倒闭,但这不妨碍他照常领取10万元年薪。他所需要做的,只是一天抄四次电表。报道称,在这个倒闭电厂内,比这位抄表工年薪更高的还有很多,而电网职工又比电厂职工的薪酬高很多。
  这些年来,垄断企业的背后,有一种恶劣现象是集体腐败,至今没有一个说法。那么多的垄断利润到那里去了?用于发展花了多少,用于利益集团内部瓜分多少?没有一个明白帐。比如住房福利,每人超规格的大房子,在今天就是一笔巨大的私有财产;比如,高工资,高津贴,其它的就不用说了,公款旅游,公款吃喝,通过赚取的垄断利润就这样被分解了。实在找不到腐败的名目,就这住房公积金也行,因为退休后,不论是单位交的,个人交的,都要归个人。此类事实在举不胜举。

  应当把垄断企业的高福利列入反腐败的范畴

  党的十六大以来,以人为本,以民为本,以解决民生问题为关键点,成了各级政府的施政方向。那个地方发展得好,发展得快,那就是党的民生政策落实得好。在30年改革开放的大发展以后,从关注效率转向关注公平,就是民生政策的出发点与落脚点。在举国上下、大多数老百姓在高房价面前束手无策之际,中石油曝光出30%的价格的住房“团购门”,再一次说明,高不可限的福利是另一种形式的腐败!
  过去我们把腐败现象集中到某一个人,这种集体式腐败没有得到关注。
  象中石油这样的中央企业,是在垄断的前提下赚的钱,它赚的钱实际上是政策赋予它的权利让它赚钱,它的钱是全国人民的集体福利,而不是少数垄断企业的员工的高福利。公平公开公正,这些理念在政府施政过程中着重要作用。让人民感到公平,才有和谐社会。党和政府关于国有企业的管理有大量法规原则,全国人大有《反垄断法》,打破垄断早已成为全社会的共同诉求。高福利,这个另一种形式的腐败是不是也该反一反了?
  市场经济搞了这么多年了,如果垄断总不见清除,垄断就会与腐败串通作恶。反垄断反腐败需要大张旗鼓地宣传,需要象《京华时报》记者这样高度的正义感与探求真相的精神。已经过去的武汉经适房的“六连号事件”刚刚得到查处,中石油团购门现象又暴露出来,这说明反腐败的工作任重道远。倘若最终查处结果是因为房地产开发商脑子进水了,没有任何实质交易居然将市场价降了70%,一个信息时代的喜剧也将为我们的生活增色不少!有这样的好消息,也一定能让买不起高价房的人们也着实喜欢一把。

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