房地产在拯救中国经济吗?
    2009-07-31    普欣    来源:红网
  就中国房地产方面笔者写了不少东西了,本来想封笔,对此问题什么也不想说了,朋友们也劝我注意一点,别太激烈,也别犯原则性的错误。事实我最近在天涯发表的两篇文章点击率都过万了,网友们的评论都很激烈,尽管笔者一再以一种健康乐观的态度和网友们互动,但社会对中国的房地产太愤慨了,对政府的信任度也有了不同的看法。不是他们没有道理,也不是故意发泄牢骚,是中国的房价高得太离谱了,一个很简单的由供需解决的问题演变为严重的社会问题,一步步危机国家的安稳和民心所向。
  尽管如此还是想再好好思考一下,转移一下注意力,不要把自己卷入不必要的麻烦,(人性的弱点,在民主法治尚不健全的特别时期,只能如此,自保是必然的),故昨天伊始在天涯上发了一组回顾大国崛起,反思东方文化的文章,试图于跳出现有的环境,拉远历史的视角,站在世界的范围看看西方九国的发展道路,给我们自己一点启发。但今天早上看到了南京举办的房地产论坛的新闻,任志强等中国所谓的一些房地产名人又发表了雷人的言论了,忍不住又想说几句,不顾及什么了,良心的驱使,道义的使然,学业的需要,社会的责任都告诉笔者,该怎么做就怎么做,人生自古总有一死,死得其然,更何况中国的政治经济毕竟是健康发展的,是极具蓬勃向上的,即便于言论上可以封几篇文章,但不至于不让人说话,就笔者是一个深爱着这个国家的人,所写的一切权当是一种进言,绝无哗众取宠故意炒作之嫌,真诚之意苍天可鉴!
  首先对几个概念性的东西值得怀疑,时至今日,过于夸大房地产的作用,发表一些诸如救世主的言论真的贻笑大方,如果真的那样,中国驾驭经济的能力,中国现代社会的主张宗旨和核心理念问题都值得怀疑,最重要的,中国这个发展中国家的经济内涵值得重新界定和认识。
  房地产拯救中国经济吗?说这样的话就是中国经济凭临崩溃和死亡。似的,从08年我们是遇到了极具严重的世界经济危机,对刚刚兴起成型的中国制造是一种打击,中国最比较麻烦的就业问题卷土重来,是比较棘手的。但通过内需的启动,国家基本建设的推进,向世界更大市场的挺进,总的来说还是化解了就业危机问题,特别是农村基本建设的全面推进,在一定的方面很好的消化了由于制造业暂时萎缩带来的失业问题。就笔者在基层的情况看,局部劳动力反而紧张,劳动力工资的提高就是一个很好的信号。目前是出现这样很好的迹象了,难道是房地产的作用吗?至08年底经济危机全面爆发以来,房地产发展了多少?真正的销售又是多少?就从社会生产要素的消耗来说究竟房地产起了多大的作用?在8,9个月来房地产还不是捂着可能开的楼盘故意炒作价格,事实国家尽管控制合不合适,手段对不对,但毕竟启动了必要的手段,限制了房地产的发展,从总量上也是锐减的趋势,那就是说在传统GDP上,房地产消耗拉动经济和06,07年相比是绝对下降的,怎么能说房地产拯救了中国经济?
  国家的概念,经济的内涵就仅仅是房地产吗?中国在计划经济时代没有房地产这种市场运作房子的机制和经济现象,那不还是搭起了国民经济的框架,还不是造出了两弹一星,如果说,两弹一星使中国在超级大国作怪的时候在世界上也有了威慑力,再没有一个行业敢说可以拯救一个国家的经济,出此言论,不能说恬不知耻,但真的有点夜郎自大。世界经济的崛起,离不开若干次的技术革命,更离不开工业的发展,截止目前没有一个国家是靠房地产在世界谋得要紧的位置,香港也如此,自由港口的地位和贸易业才是它百年兴旺的根本,房地产是生活繁荣的一个标志,也是社会财富的一个表现方式,但绝不是主流的社会发展引擎。
  中国只能说长期短缺有特别大的房地产市场,但房地产又是靠什么来支撑和发展呢?还是要靠一个国家和民众的富有,靠实际的消费能力,靠强大的工业的支撑。
  严格区别国家建设需要和房地产联动的相关行业范围。不要认为房地产就代表一个国家的建设和总的需求,中国农村自建房,不是房地产操作,但也吸附着很多的劳动力和相关的元素行业,国家基本建设更不是房地产来承担的,可以说是截止目前消耗材料最多,拉动经济最强劲的,那么,你的房地产拯救中国经济的说法从何而来?中国的工业彻底瘫痪了吗?中国的房地产挺进世界市场,给中国换取了外汇了吗?
  房地产给中国带来了什么,大家有目共睹,扰乱民心,严重破坏了政府形象。别看目前中国发生的一系列社会冲突似乎和房地产不沾边,其实都有关系,就是房地产所形成的虚拟的高房价逼民反,逼民和政府的关系一步步疏远,特别年轻的一代,谁都知道未来是属于年轻人的,但现行的政策和做法恰恰把更多的,真正需要房屋的年轻人和社会严重对立起来了,社会在排斥他们,因为给他们提供不了安身之地。最次高房价割裂了社会,形成明显的贫富悬殊,激起了社会的不满情绪和弱化了社会大多弱势群体的克制力,一有突破口和支撑点就爆发,因为更多的人对政府的信任程度和能力有所怀疑,这不是过激,是事实。其实政府好冤枉,中国政府目前在各个方面做的,特别医保、养老,农村政策都是在发展中国家做得最好的,但都被一个狂飙的房价搞得一塌糊涂。
  客观讲我们的老百姓都被一个房价搞得精神疲惫,国家也处于一种无可奈何之中,面对高房价敢怒而不敢言,还说什么房地产拯救中国经济,诚如抗战时期,日本人在中国烧杀抢掠无恶不作,还宣讲王土乐道和大东亚共荣圈一样,真的让人恶心。再试问房地产有这么大的威力吗?他们在拯救中国经济,那那么庞大的政府是吃什么干饭的?别的行业都谁大觉吗?真是是可忍孰不可忍!连房地产老板都承认房地产拯救中国经济,那么别的国家都遇到经济危机的冲击,那谁拯救?谁都知道中国受到的经济危机的冲击最大,房价的飙升,更是雪上加霜,本身房地产就是置于中国经济死地的罪魁祸首,现在还说是拯救中国经济,这是不是强盗逻辑?强盗自有强盗的道理,强盗杀人了,还怨死者太无能,死得活该,抢得的财物就是自己的,礼义廉耻对强盗是没有用的。不明白的就是为什么总有人给杀了人的强盗还提供可以宣讲的舞台?而老百姓有一点牢骚都可以让你闭嘴。
  很欣赏一个网友的话:要其死亡,必让他先疯狂。笑吧,狂妄吧,谁笑到最后才是最好的,上世纪90年代天津大邱庄的愚作敏比谁都牛皮,结果怎么样?在忍耐限度内,怎么样都可以,超过了,什么现象不能发生呢?
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