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房价这么高,许多经济学家说,这是市场所决定的,因为供不应求。土地是稀有资源,用一块少一块。可是那么多房子都空着,因为有钱人买了不住,资源浪费不说,让买不起房的人看了心里很难受。房子真的供不应求了?还是哪里出了问题?为什么有人有那么多房子空着,又有那么多人买不起房?还让房价那么高?
■ 若对空置房征税那太好了!如果再明确一下购置房不能空置那将更好。
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出现大量的闲置和空置房屋的原因,是经济环境造成的。如果推出物业税,用强有力的经济杠杆在保有环节上,用税收的形式进行制约,那么这种浪费现象马上会消失。
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房屋没有得到有效的供应,大量闲置房屋掌握在少数富人手中,导致了住房分配不公,客观上造成了房屋供给紧张,房价上涨。
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我觉得政府就应该学习西方国家那样,对空置房征税,或采取其他措施,提高现有房屋的使用效率。为什么有些人一说房价就说国外的房价有多高,要接轨,可一说国外的做法,就马上说不符合国情,或时机不对。
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这法子不错,值得推广!但这项政策下利益受损的人,大部分是精英阶层……可想而知,政策执行的难度和可能遇到的非议!
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房子是商品,但它是一种特殊的商品,因为它关系着千家万户的住房问题。不能说谁有钱谁就可以霸占几套甚至几十套。没钱就得睡马路。政府在这里就应该起到调节和监督的作用。对空置房收税是一种措施,空置多少时间就可以让陌生人住也是一种措施。 (据新华网) |