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| 2007-08-08 本报记者:李佳鹏 实习生:李洋 纪成成 来源:经济参考报 |
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“上网找了，中介跑了，电话打了，还是没有找到合适的房子。租个房子怎么就这么难呢！”8月7日在北京市宣武区菜市口米市胡同一家对外出租房屋的旅馆门前，小李无奈地抱怨着。来北京实习的南昌大学新闻系学生小李，急需租到离实习单位较近、价钱比较合理的房子。然而，经过一个多星期的东奔西跑，小李发现想在北京租到合适的房子实在是困难重重，“不是价钱超过经济承受能力，就是地段偏远，住房设施偏少，最重要的还是租期太长。”小李说。
通过采访，记者发现，和小李有相同经历和烦恼的大学生还有很多，租房难已经成为外地大学生来京实习遭遇的第一个难题。在位于宣武门西大街附近的一家房地产中介公司门口，记者和来北京实习的外地大学生小张聊了起来。小张说，本来和在京读大学的高中同学约好了，来京实习期间到他们学校寝室住一段时间，但不巧同学正好有事，没有办法只好租房住。但跑了许多天下来，还是没有找到合适的房子。
近几年，来北京实习的外地大学生明显增多。据北京房地产中介公司信一天不动产、链家地产等统计显示，每年7月初到8月底的暑假期间，大学生前来咨询和洽谈租房事项的比例明显上涨，占到这两个月份咨询租房人数总数量的50%以上，其中绝大多数是从外地到北京来实习的大学生和刚毕业的大学生。
随着来京实习大学生的不断增多，租房难的问题愈加凸显。记者了解到，目前，北京大部分房地产中介公司对外出租房屋的最短租期为一年，而大学生的实习期往往几个月最多不会超过半年，所以他们很难找到合适的短租房屋。于是，为了解决住房问题，有些学生只有先签下一年的房屋租期，实习结束后再想办法将房屋私下转租给别人。
“我来北京实习一个月，但是几乎所有房子都要求至少季租，甚至年租。无奈之下，我只好租了一间季租的房子，现在实习结束了，我打算把房子转租出去，收回剩余两个月的房租。”外地学生小叶对记者说。
对于在京实习大学生所遇到的租房难问题，记者也采访了房地产中介的有关人士。北京房地产中介公司链家地产的工作人员解释说，正式的中介公司，很少受理短期租房业务，主要是因为业主要求出租时间至少一年以确保持续稳定的收入。另外，短租容易造成屋内设施的破坏，业主不愿意花钱重新装修。当然，公司也注意到学生市场的问题，可能在假期适当开设为大学生服务的中短期出租业务，但因为消耗人力较大，不利于公司经济效益，仍待观察。 |
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