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| 2007-05-21 本报记者:李佳鹏 实习生:史一奇 来源:经济参考报 |
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“刚出地铁口就被置业顾问围了个结结实实，走到入口，不到100米光广告就拿了一大把。”在北京春季二手房展会现场，郑女士感慨地说。家住东城区的郑女士说自己家马上要拆迁了，所以来看看二手房，但没想到二手房也这么贵。
5月18日是北京市2007年首次二手房展会开幕的第一天。早上九点钟，记者看到，二手房房展会场门前十分冷清，除了身着各类工作服的链家地产、我爱我家等经纪公司工作人员外，几乎看不到什么一大早赶来的购房人。展会开始后，来看房的人也不多。
虽然人不多，但各家房产中介公司还是使出了全身解数争“抢”购房者。“这边来，这边来，我们公司的房源多，价格也很优惠。这套怎么样，单价才5500元，比限价房还便宜……”记者刚进入展厅就被中介公司的置业顾问拉到一旁，她一面向记者介绍房源，一面把宣传单强塞到记者手中。
与记者遇到的情况相同，进入展厅的大部分看房人都未能逃过此“劫”，短短的几分钟时间内，手里已经被塞了多份房源信息宣传单。
在展厅现场记者看到，虽然链家地产、我爱我家、中大恒基等经纪公司展位面积巨大，布展精心，但放眼望去，却很少能够看到购房人。与此形成鲜明对比的是，身着各色工作服的经纪人却遍布展厅的各个角落，他们各自拿着资料不停地到处观看，寻找购房人。
“唉，这里都是经纪人，哪有什么购房人呀！”记者身边的一位21世纪不动产的经纪人感慨地说。当记者追问原因时，这位经纪人开玩笑说：“购房人都忙着炒股呢，来看房，估计要等周末股市闭市了。”
而前来看房的人大多对持续攀升的房价表示无奈。刘女士对记者说，真是不看不知道，一看吓一跳。以前西坝河就是一片菜地，远得很，根本就从未考虑过，但现在二手房都卖到一万元一平方米了。
与刘女士持有相同看法的人并不在少数，但也有一些购房者预期房价仍将上涨，表示要尽快出手购买。在某出版社工作的王小姐就说，原本想等着北京奥运后房价降了再买房子，但没想到前两天北京市发布消息说奥运会对房价影响不大，看来想等房价降是太难了，与其等着房价再涨，还不如趁早买一套。
18日当天央行对外宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率，19是加息执行首日，也是国贸二手房展会的第二天，购房者对此又是如何看待的呢？据北京房产中介“链家地产”在展会上的调查显示：67%的消费者表示此次加息并不会影响其购房的决策，依然按照自己的既定计划买房；对于“本次加息最主要的影响是什么”，有28%的消费者认为可以稳定房价，有38%的消费者认为会引发股市震荡；与此同时，有13%的消费者表示会退出股市，考虑购房。
对于本次展会遭遇“寒流”的情况，链家地产副总经理金育松说，虽然与往次房展会相比，本次展会前来的购房者明显少了很多，但这并不能说明二手房销售量在下降，因为从公司多个门面反馈信息显示销售量仍呈现上升的态势。对于此次加息，他说，从整体来看，央行的此次加息对楼市的影响不会很大，而价格也将在供不应求没有明显改变的情况下，继续保持平稳的上涨。 |
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