根据自3月18日以来公开披露的涉及16家以房地产为主业的央企的拿地信息，16家央企获得国资委“认证”后的拿地总金额约为295亿元！央企的疯狂“买地潮”以及地产央企的再次扩张，让央企退出房地产的行为黯然失色，也让宏观调控变得异常尴尬。（7月26日《南方日报》）

    国资委3月18日出台“清退令”至今已有4个多月，但78家不以房地产为主业的央企“有序退出”房地产业务进展缓慢：报道称，目前被成功转让的只有两个项目。不仅如此，尽管国资委此前便要求央企开发商“不能拿地王”，但现实却是，房产央企疯狂拿地、炮制地王已近癫狂状态。
    “史上最严”的楼市调控至今已有3个多月，在调控效果并不明朗的情况下，在社会舆论对调控“放松还是加码”的猜测中，住建部、银监会、国资委等部门，均坚称将继续实施严格的调控政策。而“严格的调控政策”到底是什么呢？难道就是对房产央企的恣意妄为，不闻不问吗？
    自家的孩子难下手。在国资委3月18日出台“清退令”而不设时间表之初，便已经为78家央企“有序退出”进展缓慢埋下了隐患。同时，因为在资金链方面没有后顾之忧，16家以房地产为主业的央企无视“史上最严”的楼市调控，疯狂拿地、硬抗不降价，不是公然挑战调控政策，又是什么？
    所以说，要想使该轮楼市调控不至于陷入疲软，拿央企“开刀”也就显得大有必要。一方面，应该对78家不以房地产为主业的央企设置清退时间表。另一方面，16家房产央企从拿地到房价涨跌，须和相应的考核、追责机制挂钩，不能一味纵容。
    拿这些央企“开刀”，确保楼市调控政策被认真执行、执行到位，更大的目的还是为示范。因为，相关部门强调政策执行时唯有对这些央企也能做到“毫不手软”，其他房地产企业才不会在继续观望中左右徘徊，楼市调控才能取得预期成效，行业风险才能最大限度地消除。