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| 2010-06-23 作者:本报记者 李唐宁/北京报道 来源:经济参考报 |
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问：很多人现在面临两个问题：房子和就业，怎么解决？
答：首先谈就业。中国现在就业非常难，今年我有两个博士，到现在都没有工作。我现在在思考一个问题，我们培养出这么大的一个精英群体，将来可能越来越多的人没有工作，我们在制度安排上要有考虑。现在的产业结构一味地强调现代化，高科技化，一个钢铁生产线，过去需要100多人，现在只需要几个人，就业岗位减少了。今后，随着就业压力越来越大，摆在政府面前的最大难题是就业而不是GDP总量，就业应该成为政府的执政目标。GDP总量达到一定的程度宏观经济目标就应该以就业为主。这一次金融危机，美国总统奥巴马上台，最大的目标也是就业。所以我认为，就业是非常重要的。尤其是知识分子的就业，知识分子如果没有公平的上升通道，是会出各种问题的。
第二是房子，既可恨又可爱。从近十年的变化来看，中国的房价上涨既有合理因素，又有不合理因素。不过应该注意一个趋势，中国的房价不会到现在就停止。虽然暂时可能通过行政干预让房价跌下来，但是长期肯定还会涨。
为什么呢？因为中国的城镇化在加快，未来城市人口还要增加。将来中国有14.7亿人，10亿人要在城里生活。我们是人多土地少的国家，你看这种国家哪个房价不高。无论是韩国、日本、新加坡，还是我们的香港、台湾。香港去年黄金地段的房价每平方米71万港币。
另外，今后城镇化要满足4个目标。第一个是十七大提出的“五有社会”的概念，叫住有所居，人人要有住房。第二，好多年轻人一毕业就要结婚，没房子不行。第三，中年人、中等收入，中产阶级这“三中”人群虽然有房子，但是随着地位的提高，收入的提高，希望改善住房条件。第四，广大的农民工要变身市民，也要买房子。这四大人群对住房需求很大，所以房价未来还要涨。这个涨有利于社会发展，有利于社会进步。
目前的问题是，中国的房价上涨超过了老百姓的承受能力，超过了经济发展阶段，恨不得把后十年的房价都涨出来了。怎么解决这个问题呢？应该为广大的中低收入者供应满足基本需要的房子，增加中低房价房子的供给。在新加坡，80%是低价房；香港也有至少三分之一是经济适用房、廉租屋。
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