日前，中国银监会一位官员在接受媒体采访时表示，二套住房以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女。商业银行的信贷登记系统可以查询到放贷情况，但要想准确判断住房套数，主要还是以房管部门的登记信息为准。
　　“我爱我家”副总裁胡景晖说，几年前房屋管理部门就开始进行房屋数量普查工作，但至今业内还没看到过公布的结果。所以目前有没有个人住房数据库(以下简称数据库)还是个未知数。因此以家庭为单位认定仍存在困难和漏洞。
　　而说起这个数据库，不知政府相关部门有没有，但起码对社会公众来说，倒的的确确是个未知数。所以说，这个数据库如果有，相关部门就应该拿出来“一库多用”；如果没有，应尽快建立。
　　这次“新国十条”要求“住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准”，从这个意义上说，我觉得这个数据库应当由住房城乡建设部牵头建立才是。
　　当然，“个人住房数据库”的建立并非“1+2=3”那么简单，而是要做许多艰苦细致的工作。这其间，有“三大原则”是必须牢牢把握住的；其一，要实行实名制，特别是以防贪官怕监督而“张冠李戴”。其二，要信息公开，起码是让大家上网可以查询，以便监督。其三，坚持“一个和尚挑水吃”。这个数据库应该明确，国家方面是住房城乡建设部负总责，接下来，地方上，应由房地产管理局具体负责牵头建立，至于在这个“建立”过程中，需要找银行、找街道社区搜集相关数据，那该由你“牵头单位”去“积极主动”，如果这其间还有什么“难以协调”之处的话，再请政府的负责人去协调就是了。
　　这次“新国十条”对遏制房价过快上涨提出实行“问责制”，我看，这个数据库能不能尽快地建立起来，同样要有“问责制”。