闹市区，还能看到江景——这样的房子在省会城市不卖个万儿八千真对不起这地皮了。什么？这里竟然要建廉租房？没听错，广西南宁的1080套廉租房，就要建在这么一块宝地上。
房地产界有句老话：卖房子就是卖地段。这话的另一层意思是，地段越好，土地价值越高。掌握着土地资源的地方政府犹如商人，拿着好地待价而沽，黄金地段是要创出黄金效应的，哪舍得白白拿出还要倒贴钱盖楼？所以这些年经济适用房和廉租房越建越偏，政府觉得理所当然，大家已经习以为常。
习惯的东西未必合理。好不容易住上套经适房或廉租房，不是缺配套就是少公交，买个菜自行车要踏上半小时，上个班动不动让你围着城市兜半圈。不方便不说，生活成本还上升了一大截。只能住经适房和廉租房的多半日子不容易，为了有个安身之所只好委屈自己受这份活罪。被边缘化的其实不止是房子还有生活方式，城市的繁华便利离他们渐行渐远——有个名词叫挤出效应，城市越来越大，穷人越来越被挤出城市。
南宁的作法挑战了所谓的习惯，其实却是一条公正之道。法国有以“贫富混居”为核心的“城市更新计划”，房产商开发楼盘必须混搭一部分廉租房为条件。许多国家在建造廉租房时，也都会考虑到困难群体生活成本和就业机会等因素。不让穷人被挤出不仅事关社会稳定，更表明政府的一种态度——是将眼光放在少数的富人身上，还是关注所有群体尤其是困难人群的生存状态。
在我们为南宁市的做法叫好的同时，也期待更多的经适房廉租房都在城市繁华地段的天空下。 |
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