“群租”和“蚁居”
    2009-11-25    作者:陈东海    来源:第一财经日报

    在“群租”现象依然盛行时,“蚁居”现象又被社会关注。根据某研究人员的描述,众多大学生毕业后,留在京、沪、穗等许多一、二线城市里,做着不显眼的工作。这些人收入微薄,聚居在低劣和狭小的环境里,吃着很差的伙食,因此被称为“蚁族”。像这样“蚁居”的大学毕业生,据说全国有几百万。
  蚁居,实际上类同于群租。而群租问题,日益成为大城市的一个重要现象。众多的低收入者居住在一起,卫生、伙食、交通、心理问题都需要社会的关怀。但是,目前不少城市却把群租(含蚁居)当成负面的东西对待。自然,群租现象会给一些小区和城区的居民生态带来一些困扰,但是对待群租问题,需要正确的认识和办法,而不是一扫了之。
  首先,这是低收入者不得已的一种生活状态。目前一些城市出台了一些禁止群租的规定,诸如规定一个房间只能出租给一个家庭、强拆“房中房”并处房主罚款、拆除群租房的隔断等。群租者本来就是社会上的困难群体,出台这些规定,无疑可能加大群租者的困难,加重他们本就艰辛的生活成本。
  看待群租现象,要正确分清造成群租现象的原因。群租者,大多是农民工、外来务工人员和贫寒的大学毕业生们。他们的收入低微和处境不佳,多是由于几十年来不合理的城乡差别和不合理的分配机制造成的。
  需要注意的是,群租者也是中国就业情况的一个侧面反映。
  因此,对待群租问题,正确的做法是解决问题,而不是整治群租者和出租者。解决的途径有很多,诸如提供廉租房、提供相应的福利、税收优惠以降低租金等等。
  现在不少城市在搞廉租房,应该惠及群租者。群租房的性质就是廉租房,是由于城市政府的缺位,而由市场提供的廉租房。
  由于群租者收入微薄,福利缺少,所以社会和城市更应该倾注他们更多的关怀。
  因此,群租问题确实对于城市有一些困扰,但是需要分清群租现象形成的原因,需要解决群租者的困难,而不是简单地对于他们进行驱赶和整治。

(作者单位:东航国际金融)

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