21日下午，新加坡仁恒房地产以26.14亿元的总价、约1.6万元/平方米的楼板价获得上海浦东外高桥逾10万平方米居住用地，是其一年前获得的同区域、同规模的土地价格的两倍多。
    面对今年土地市场的现状，中国不动产研究中心针对上海开发商的相关调查显示，有高达75%的开发商认为土地市场已经过热，认为还没有走出低谷的开发商则为0。

    点评：多数开发商都承认土地交易过热，看来商品房市场已经远不是什么回暖，而是虚火不小。土地价格打着滚地翻跟头，房价的“火暴”可想而知了。商品房市场如今越来越像股市，投机炒作大行其道。
    无论抢地还是抢房，大量资金流向房地产市场都不能不令人担忧，美国次贷危机引发的金融危机教训深远，重蹈覆辙则更可怕。从防范市场风险的角度说，目前一些政府部门稳定土地市场的措施显然很不够。据悉上海正酝酿类似香港“勾地”制度的土地预申请制度，“价高者得”的模式或将改变。广州也表示，对于拿地按期不开发的违约企业，将没收最终成交价的10%。这些措施效果究竟如何，恐怕还得走着瞧。