日前,潘石屹接受采访表示,到目前为止的几次拍卖中,积极参与的企业,如中国电子、中化、保利等,其中一个重要的特征是,它们都属于央企,资金充裕,在目前的经济形势下,投资实体经济的难度要远高于投资股市和楼市,不少房产行业外的企业选择了将大量资金转移到楼市或股市中。“这样对它们而言是最简便的投资方式,将对房地产业产生直接的影响”。
潘石屹说,据他在现场观察,行业内的一些公司,如万科等,在本轮地王争夺中都显得相对理性。
潘石屹认为,由央企推高的地价会带来新一轮的楼市涨价预期。
点评:央企“不差钱”。这是第一条。不差钱的背后一是央企资信好,银行支持力度大,还一条就是上缴少,自己烧钱的空间大。第二呢?央企不务正业。干实体经济既累挣钱又少,炒楼、炒股来钱才快。对搞实体出发的大公司来说这真是悲哀,这不是公司的责任,恰恰是环境导向出了问题。第三条,拿公家的钱“赌”胆子就是大。舆论最不满的估计就是这一条,赢了是自己的,输了自有别人埋单,那还不抡着胆子玩?对秩序的破坏就这么出来了。
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