尽管国土部强调“地价不是房价上涨的决定因素”，但SOHO中国董事长潘石屹却坚持认为，就是地价推高了房价。
    在国土资源部6月23日举行的发布会上，副部长鹿心社表示，调查显示目前中国地价占房价15%至30%，平均为23.2%。因此，“保18亿亩耕地红线推涨了房价”的说法“没有根据，也没有道理”。
    针对房价与地价的关系问题，潘石屹在接受采访时表示，近日北京奥运村乡地块的高价成交就是地价推高房价的明显信号。潘石屹对此解释为，人们在得知地价上涨时就一定会对房价上涨有预期。“高额地价未来加上建安成本以及各种税费，不仅仅是建成后的新房价格会高，还会推高周边二手房的价格。”

    点评：位置决定立场，立场决定观点。房地产商一定要把高房价的责任推到别人身上去，没有高地价这个由头，也会找高税收、高材料价、高人工成本等等可以推卸的理由。这倒不见得他是昧着良心胡说，在他眼里，房产商赚的钱还真就不够多———不够他向往的多。房价是什么催起来？短期内的过快上涨就是新一轮资产泡沫在冒头，你把它称为投资也好，炒房也罢，实质是一回事。地产商可是永远回避这一问题的，地价———地产商的成本才是他所关心的。土地红线问题他是不会操心的———