全国工商联调查显示，房地产企业的开发费用支出中，流向政府的部分(即土地成本+总税收)所占比例很高。上海的开发项目流向政府的份额最高，达到64.5%。目前，上海有关部门正在组织文件和测算相关数据，可能不久之后将通过公开澄清的方式来回应工商联的数据。
心理学的研究结果表明，探索未知是人的天性，人总是对自己看不到或是无法看到的东西更感兴趣，也最容易对其产生联想和猜疑。对于节节高攀的房价，其背后是否有政府助推的身影，政府又是否从房地产市场中获益巨大？并成为房价上涨的真正的推手？也确实令公众心生怀疑。
现在，“64.5%”这个比例究竟对不对，已不是最重要。之所以会出现这样一个流传甚广的坊间数据，其实恰恰是官方权威数据缺位的产物。假如政府从房地产开发中占有的份额和获益的比例，公众能够获得完全的知情权的话，没有了黑暗的角落，有完全透明和公开的数据，当然不会勾起公众太多的兴趣和猜想，当然也就不会出炉坊间的版本。从这个角度来看，上海官方不认可64.5%这个数据，其实未尝不是政府财务信息不够公开或是公开力度不够的产物。
按理来说，政府的财政收入既然来自公众，公众当然应该享有天然的知情权。政府的财政收入确保公众知情了，公众对于政府财务的监督才算是具备了前提和可能。从这个角度来看，政府究竟从房地产开发中获得了多少收益，向公众公开坦白，本是政府的责任和义务所在。让百姓知道政府究竟在房产开发中占据多大的份额，这本不过是公众基本权利的归位。 |
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