本报讯
北京市统计局最新公布,2月份北京市房地产市场交易量出现回升。无独有偶,近日我国其它一些大中城市楼盘销售也有回升势头。 北京市统计局、国家统计局北京调查总队13日联合公布,1至2月,北京市新建商品房销售面积为146.5万平方米,比上年同期增长63%;商品房期房销售面积为105.6万平方米,增长1倍。 据今日投资在线分析师统计数据显示,从上周(3月9日至15日)来看,北京、天津、上海、深圳、广州等12座主要城市房地产总体成交量中,有10座城市2009年成交量高于2008年,只有上海和杭州下降,但同比下降的幅度收窄。
点评:尽管房地产没纳入国家10大产业振兴规划,但客观说来,房地产业对经济的拉动效果哪个单项行业也比不上,房地产要不回暖,中国经济的回暖就谈不上。买房人大多关注房子价格,业内人士更多关注的是成交量,因为成交量意味着现金流,成交量意味着真实的需求。成交量开始上升,说明买房人对后市的信心增强了。当然,眼前的成交量上升有很多政策的因素,也有需求积压一朝释放的因素,势头能否持续是下一步关注的重点。 |