利率自动调整不能止于房贷
    2009-01-19    作者:程桂香    来源:燕赵都市报

  据悉,工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整。据了解,只要是满足该行两个条件的存量客户,无论贷款金额是多少,银行都会自动将利率转为7折优惠。(1月18日《成都商报》)

  自去年央行曾宣布对个人存量房贷实行7折优惠利率,由于此项政策对银行是赔本买卖,于是,银行或设立高门槛让其不好办,或故意拖延审批申请时间,更有的对客户的电话干脆不接。为省下一点血汗钱,很多房奴可谓跑断了腿。工行对符合条件的客户,率先实行利率自动转贷,确实是一个福音。
  虽然说到目前为止,实行此项措施的只有工行一家,就银行系统来说,工行能做的,其他银行也应该能做到。在市场“银行多过米铺”的条件下,这一点根本无须担心。但就利率自动调整而言,却不能仅仅止于房贷。
  在银行利率频繁调整的年代,每到央行存款利率上调,到银行转存的人群排成长队,已经成为常见的景观。原因就在于,根据现行的《储蓄管理条例》规定,定期储蓄存款在存期内遇有利率调整,按存单开户日挂牌公告的相应的定期储蓄存款利率计付利息。如果储蓄利率有提高,居民要想获得较高收益,只有排队到银行转存。
  对此,银行方面解释说,对于储户的定期存款,银行系统还无法进行自动转存。但如果是个人或企业在银行有贷款,一遇利率调整银行系统经常会“闻风而动”,此时为何就能自动调整呢?在我看来,系统问题不过是托辞,担心利率调整影响到自身的收益,恐怕才是问题的关键。
  其实,在有的房奴因7折利率在四大银行申请受阻之后,一些中小银行觊觎这些客户,想方设法挖墙脚,使很多客户对存量贷款上演“大搬家”。工行此次实施利率自动调整,恐怕也属无奈之举。
  希望银行在推行房贷利率自动调整的同时,对存款加息也能“自动”起来,别让储户再去扎堆转存。

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