香港媒体一直很关注迪士尼在上海落户的消息，如果说这种关注过去主要是出自港沪两地的瑜亮情结，现在则更多地是出于善意。因为迪士尼在香港的经营情况不尽人意，而迪士尼试图左右逢源，从香港和上海两方面都尽可能得到优惠的做法，也被香港媒体所洞悉。

　　1997年前后，迪士尼就开始在港沪两地之间操弄，因为两地都想建立迪士尼乐园，两地也各有优势和不足。香港依托的是珠三角和邻近的台湾地区、东南亚的地理优势；香港是航空枢纽，是金融中心和旅游中心。但是香港面积小，能够提供的土地资源不充裕。上海依托的是长三角乃至于全中国，土地资源与劳动力资源充裕。
　　香港回归后即遭遇亚洲金融危机，特区政府急于建设类似迪士尼这样的大项目拉动香港的经济，吸引各地的游客。出于稳定香港、支持特区政府施政，中央政府倾向在香港兴建迪士尼。上海迪士尼被搁置，但是没有取消。
　　倒是迪士尼看准了香港政府的弱点，于是在相关的谈判中一直态度强硬，并且动辄要挟“香港不行就选上海”。结果精明的香港官员，也不得不与迪士尼签了不平等协议。根据当年的协议，港府和迪士尼合组乐园公司，不但股权与斥资规模不相称，迪士尼还收管理费、专利费和坐享精品收益。至于港府能够通过门票等收入得到多少回报，由于迪士尼把入场数据列为机密，外界无从得知。因此，香港媒体一直猛烈批评特区政府与迪士尼的不平等协议。香港迪士尼建成之后，经营情况一直并不如预计的好，最大的原因是香港迪士尼是个迷你型的乐园，香港和台湾很多人都去过日本或美国的迪士尼，相形之下，香港迪士尼太小，游客普遍觉得玩得不过瘾。
　　迪士尼当局鉴于此，前几年就开始与港府商谈扩建，但是迄今还是谈不拢。从香港方面来说，扩建迪士尼，对于目前深受金融危机打击的香港社会，肯定有利于拉动经济，增加就业，扩建之后也应该能够吸引更多的游客。然而，迪士尼现在却不享有当年与港府谈判时的优势，因为大环境完全不同了。首先是美国经济形势之坏，迪士尼当然也深受其害。迪士尼集团公布至今年9月底为止的全年业绩，当中最新一季盈利比去年同期大跌一成三，除了与香港众多投资者一样受雷曼坏账拖累，四项主要业务中，主题公园、电视和电影部门的盈利都滑落，只有消费产品业务有所增长。其次是，香港迪士尼的主要对手海洋公园在竞争中越战越强，各方面的创新不断，游客与收入都持续增加，使迪士尼备受压力。
　　香港舆论也要求政府与迪士尼的扩建谈判要立场强硬，绝不能再像10年前那样急于求成、让步太多；如果迪士尼坚持自己的条件不肯让步，港府则可以将原定注入扩建的资金与土地改变用途，一样可以刺激内需，增加就业，并非必须与迪士尼合资扩建这一条路。
　　香港《文汇报》21日报道：“为响应中央扩内需保增长的新政，各地纷纷大兴基建，上半年GDP增速罕见低于全国平均值的上海，其盛传多年而进展缓慢的迪士尼项目再度引起各方关注。知情人士透露，迪士尼落户上海已无悬念，‘国务院宣布通过审批只是时机问题’。目前，上海与美国迪士尼公司正就具体合作细节进行谈判。受金融海啸影响，底气不足的美方或在价格上作出让步。专家表示，上海希望将迪士尼项目打造成集服务、制造多个产业于一身的综合娱乐品牌，使之成为本地经济新引擎之一。尽管目前暂无法得知中美关于知识产权使用、出资比例等谈判机密内容，但据透露，上海或依美方要求推出迪士尼中文电视频道，合作方极可能是上海文广新闻传媒集团。按照美国迪士尼经验，游园经营仅能打平成本，真正盈利来自特许产品生产经营、电视频道广告等其他领域。”
　　大中华地区有两个迪士尼并不算多。上海需要迪士尼，迪士尼更需要上海，在上海兴建迪士尼，双赢的局面应该可以期待。