眼下市场，最让人琢磨不透的要算商品房价格。节节走高的房价，好像撑不住要大幅“跳水”了，甚至有专家称房地产市场已经岌岌可危，呼吁政府“救市”。
然而，来自北京市统计局和国家统计局北京调查总队的数据却显示，今年上半年，北京四环路以内住宅期房价格上涨仍然“较快”，四环路以内住宅期房价格上半年均价为18398元/平方米。一项专门调查说，目前只有广州、深圳、成都、东莞、南京、上海、重庆这七个城市的房价出现了明显下跌，其他很多城市房价都是在上涨，特别是二三四线城市的房价，基本上都是在不断上涨。
截然相反的信息，悬念频出的市场，叫人看得满头雾水，很难找到真正的“北”。貌似专业、权威的分析预测，一天一个说法，各有各的观点。或许，有些人就是从自身利益出发，企图将池水搅浑，好浑水摸鱼？不是有炒房者称“断供”是为给银行点颜色看，可见楼市乱象背后隐藏的东西很值得深究。
所以，讨论是否需要“救市”的问题，前提是必须摸清当前我国房地产市场的基本情况，比如房价泡沫还有多少？房贷风险到了什么程度？市场需求究竟如何？开发商经营状况到底怎样？诸如此类的问号不一一找出实际答案，总是在“雾”里看楼，稳定房地产市场的目标恐怕很难实现。
房地产市场信息缺乏必要的权威性，莫衷一是，将影响我国房地产市场宏观调控。与其在“救市”与否的问题上纠缠不清，不如多到下边走走，耳听为虚，眼见为实。唯有客观真实的第一手资料，才有助于对症下药，并且标本兼治。 |
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