“救市论”何以面对房价上涨数据
    2008-07-23    浦江潮    来源:现代快报

    国家发改委、国家统计局7月21日公布的数据显示,与去年同期相比,今年二季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨9.2%,其中新建住房销售价格同比上涨10.1%。

    这组楼市数据的公布是一场及时雨,像我等普通人近来被某些经济学家的“拐点论”、“救市论”糊弄得一愣一愣的。就在上周六某房地产论坛上,经济学家赵晓就说:“楼市正处于岌岌可危的状态,搞不好就是第二个股市。”够危言耸听吧?好在有关部委公布的楼市相关数据拨开了我们心头的疑云。这个时候,我宁愿相信这些数据而不愿相信某些经济学家的论调,因为我感到房子虽然难卖了,但房价跌得却不明显。那些大声宣扬“拐点论”、“救市论”的经济学家,面对这组楼市数据时该作何感想?有没有觉得有点尴尬?这些经济学家是只见树木(深圳等城市房价下跌)不见森林(大多数城市房价上涨),抑或是出于某种不足与外人道的目的而故意歪曲事实、混淆视听、误导公众?其中,至少有这样一个事实值得关注:这些经济学家的“救市论”与房地产商的意愿高度一致,而且他们大多是在某个房地产论坛上发表此番高论的。
    深圳等少数城市的房价确实在下跌,但并不影响中国楼市整体上扬的大格局;大多数城市的房价确实出现了涨幅放缓的趋势,但这只是涨快涨慢的问题,而不是上涨与下跌的问题。就像6月份的CPI低于四五月份,你显然不能就此判断通胀已经消除,甚至呼吁政府促进物价上涨。在房价涨幅刚刚放缓的当前,我们实在不欢迎“救市论”。
    一些经济学家似乎已被“妖魔化”了,可这能怪谁呢?拜发展市场经济所赐,经济学在中国成为“显学”,可一些经济学家还没在业务上取得什么像样的成就,屁股便坐到某个利益集团那边去了,名气大了,公信力却下降了。当知识分子不再是社会的良心,当人们不再相信专家学者说的话,这该是多么悲哀。

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