全国人大代表杨伟程向大会提交一份议案，建议加紧制定《住宅法》，其中建议允许公民组建合作社建设住宅，公民可自助或互助解决住宅问题，业主可共同决定重建住宅，改善居住条件、居住环境，以打破开发商垄断房地产开发的局面。(3月10日《齐鲁晚报》)
允许居民自助建房的好处，首先在于能打破了由开发商“包建房”的垄断格局，使整个社会的房源大大增加，让百姓可以对开发商说不，在为房地产市场引入竞争的同时，能有效释放和满足百姓的住房需要，有利于促使房价降低到合理位置，使百姓有了更多的安居途径。
其次，从政府的角度看，有利于减轻政府压力。保障中低收入家庭有房住是政府义不容辞的责任。近年来，政府也一直努力建设保障性住房，解决贫困家家庭的住房问题，然而，从总体来看收效甚微，政府保障性住房的覆盖面仍然很窄，受益面不大，其中一个重要原因在于政府财力不足。允许居民自助建房，利用群众自身力量解决住房问题，是充分发动社会力量参与保障性住房建设的重要途径，必然能减轻政府提供保障性住房的压力。
从国际经验来看，国外许多国家通过居民自助建房解决了群众的住房问题。因此，笔者认为，在当前房价虚高的背景下，允许居民自助建房不失为一个解决住房问题的可供选择路径。 |
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