南京市国土局发布今年第三号“收地令”，2007年底成交的一幅仙林地块因长期欠缴土地出让金，被收回了土地使用权，并没收开发商缴纳的1.065亿元定金。今年2月和3月，南京分别收回了仙林与宁南的两幅地块，没收定金2.46亿。
当前房价居高不下，和一些开发商故意囤地有很大的关系。因此，对南京收回天价地块没收开发商1亿定金，很多人都拍手称快。近些年来，我们看到很多城市对闲置两年的土地都采取了收回的措施。我们希望这样的风来得更猛烈些。
当前，闲置两年的土地不只是南京等少数城市有，恐怕在很多城市都有。今年2月份国土部部长徐绍史在举行的国土系统土地卫片（卫星遥感图片）执法检查会议上透露，国土部门2007年之前供应给开发商的地仍有10万亩未开发，如果加上2007年的3万亩和2008年的1.5万亩，全国房地产供而未建满两年的土地达到14.5万亩。这么多的土地不是靠收回一两块地，必须要在全国形成一股风潮，恐怕才可能让所有的限制两年的土地被收回。
可是如果我们只是有选择地对闲置两年的土地进行收回，如果收地行为只在少数城市进行，那就不会对开发商有多大的威慑力。没有了威慑力，开发商还会选择继续囤地。因为房地产开发的利润太大了，当不是所有的囤地都受到惩处时，很多开发商还是会进行囤地，以获取暴利。
闲置两年的土地要收回，这是法律法规的规定，如《中华人民共和国城市房地产管理法》和《闲置土地处置办法》等明确规定，1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续2年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权。可是当前有很多土地限制已经超过了两年，如果我们再不收回，这是违法行为。法律法规要得到尊重，必须严格执行。
可是我们一些地方对相关法规熟视无睹，很大的原因就是一些地方政府和开发商穿一条裤子，不愿意惩罚开发商。有的怕没收土地，对开发商不利，从而对开发商故意囤地睁一只眼闭一只眼。这么做，必然会让开发商更加肆无忌惮，影响一个地方房地产市场的健康发展。
对闲置两年的土地采取收回措施，是法律赋予有关部门惩罚故意囤地开发商的有效手段，我们有关部门应当用好。南京市收回天价土地，没收开发商1亿定金，这样的措施不应该只是南京独有，因为闲置两年的土地在很多城市都有。因此，收回闲置两年土地的风暴要刮向全国，让所有的开发商都感到很大压力，只有这样，开发商才会主动的让房子保持在合理的价位。 |
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