近期,国家统计局有专家表示,虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧,但房地产作为我国经济重要的支柱产业,一点也不能动摇,不但不能动摇,还要进一步发展。控房价还是保“支柱”,我国陷入“两难”矛盾的境地。(6月8日《中国经济周刊》)
鱼和熊掌不可兼得!在高房价就像“过街老鼠,人人喊打”的时候,房地产成了中国经济强有力的经济增长点,其支柱产业的位置却从未动摇过。控房价还是保“支柱”,我认为这样的争论本身是一个悖论,或许是一个“伪命题”。房价要控制,使其价格回归合理,这无需争议。但是,控房价与保“支柱”并不是非此即彼。
首先,高房价即便能保住了房地产业这个“支柱”,却可能击垮其他行业。当房价畸高、楼市成为“吸金磁场”之后,一是居民住房消费外的可支配收入减少,高房价挤压了居民长期消费能力。二是大量社会资金被固化为房地产形态,而其他行业能用于技术改造、扩大生产的资金投入减少,造成其他产业发展后劲不足,也不利于其他产业、产品的结构升级。科学发展,不需要房地产“一枝独秀”,而需要百花齐放,春色满园。假如房地产业消耗了过多社会养分,最后会造成“富氧化”的蓝藻悲剧。 |