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| 2010-01-21 作者:刘克梅 来源:证券时报 |
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1月19日多家媒体报道，国家统计局总经济师姚景源做客中国经济网说，虽然房价的高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。
依靠房地产、汽车，拉动内需，提升经济复苏能力，老百姓一点都不反对。姚景源总经济师的话，可以理解。可这话还有一个前提，那就是“房价的高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧”，因此，笔者郑重提醒，地产成为支柱产业可以，但不能偏离健康、理性、透明、公正的发展轨道。
换言之，房地产可以成为经济杠杆，“房地产上游可以拉动钢铁、建材水泥，还可以一直拉动到家用电器，家里新买一个房子，换一个电视，甚至纺织业也被它拉动了，窗帘也要换新的。”但这种杠杆应该是遵守市场规则、尊重经济规律、倡导公平公正的理性做法。一个地方的房地产市场如何，当地政府更要尊重市场需要、群众消费的承受能力，以及本地区的经济发展水平，将房价定位在“居有定所”的政府责任上，坚持房地产行业应有的公益性和反哺性，让群众买得起房，借助广大群众的买房行为，推动房地产业循序渐进，良性发展。
可现在的房地产市场却呈现明显的病态，房价过高，泡沫过多，地方政府已将房地产当做了GDP的魔术棒，淡化房地产的公益性，强化商业性和投机性，不惜抬高了房价，榨干了群众的血汗钱，2009年北京和上海的楼价升幅已超过了60%，深圳更达90%，社科院的《经济蓝皮书》指出，85%家庭无能力置业，购买力在被大大削弱。房地产成了政府支柱产业，却违背了国家“增加居民收入、大力促进社会消费”的既定方针。贫富差距更严峻，社会不公平现象更严重。更为重要的是，这种所谓的“支柱产业”是通过政策杠杆和不良炒作形成的，使GDP中的地产泡沫膨胀了很多，这是一种误导，更违背了科学发展观。这样的支柱产业虽然是一种发展，却让公众不高兴。
还有“腐败房地产”，伴随着房地产业的繁荣发展，一批贪官应声落马：福州市国土资源局原局长王炳毅、北京市原副市长刘志华、安徽省原副省长何闽旭、天津市人民检察院原检察长李宝金、郴州原市委书记李大伦、江苏省苏州市原副市长姜人杰等，贪污受贿，都与房地产商关系密切。房地产领域已经成腐败大案多发的“重灾区”。正是在这些高官的保护下，不良房地产才得以上马，这种发展怎不令人忧心忡忡呢？
群众希望，各地政府都能像昆明那样，对房地产背后的官商勾结进行认真查处，对各种畸高的房价进行理性回调，让房地产发挥适当的、积极的市场调节功用，既满足了群众对房地产的需要，又拉动了经济发展。 |
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